房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 & a& M* l+ n# ^) G' s" ` 9 ~) M$ }4 P4 g( W6 j+ s维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 4 u, ]" u3 h- {6 o/ A 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 8 q, B3 Y8 D6 R7 C: d; s$ c* i 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 , o* S  x5 y+ Y : J5 ]3 p, J3 f2 n9 F5 r1 }9 P作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 1 F! Q7 W! W9 s' U但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ( [- ~3 y- [$ K ! u" w$ f) s. f/ ?# m! I对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” " L" [. z. k0 ^9 P, C市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” : {! T1 }; @; E 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 & T  C- J' ~# j : P7 k% q" ]" d% V; q8 U! LCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 - b( V: y# e* k; D % K$ s6 L. f& l+ w) @+ Z/ ?维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 : F1 }! n3 i+ ]/ P  ^+ H8 t 2 m% m2 C/ |/ d* h7 {8 } 3 D! Y& k: z1 S. u' JRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 " ~# z, a% D. N) f) v3 B9 E/ {/ P 8 V: m0 N! B8 y' ?维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 * d8 r6 v* _: \; ]3 b 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 % Y5 Q( M# z" [5 N全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 & Z& c$ S$ |( O) M1 E9 O! N3 j8 N温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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