房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 ) U9 D5 o0 Y: m% ~ / F! V# M' ^- V0 {. {. ^ 3 _8 H9 O6 ^* {: F' b维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 + |( k" |& u2 D1 L" O/ E" m 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 1 W' T* E$ P4 `7 _7 r. l  r 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 & F& e6 U2 Z3 p 2 {* H  A& z5 y" H但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 3 ]9 c. f; W8 X. a. [) ]9 Y 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” / ?; N0 M; M( t. M5 d' V& B1 u; q8 m 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ) q/ F: U& f9 m# s7 F% |* S) G 6 ]/ G) o6 Q2 @' ^' xCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 $ ^1 Y8 R( e$ v$ f' F3 s1 Q维多利亚在房价方面也受到关注。 " O) P- w" D& u, B% |' D 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 , }% y& h/ t9 w6 p+ ?+ m ) ~* c5 `9 E. j6 c! J& n; j3 eRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 3 a2 t  R& Z6 y( M/ G 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 # G+ [( B; D6 ~ 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” , O5 h6 `9 z7 U4 Z: ?( Z0 e+ bKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 + _; d/ T8 w' J3 w2 z9 Z 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 * L0 }- T4 U0 D& M( M& f; Q 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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