多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

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多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
         
尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。
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( K+ J, \' k. O* Y3 \/ R0 |0 ^/ g& T房源激增，销量下降


根据多伦多地产局(TRREB)的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。


2 j" K; G" ^% g新上市房源同比增长48.6%


( J0 {9 O: a: F活跃房源同比激增70.2%
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9 ^1 u. |4 @0 `+ j+ j销售交易量同比下降7.9%
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+ X9 q- X- x* Q" \! e7 e这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。
& T  C, u- K/ N* }# O$ qRBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三


1 `8 ?' C7 K1 z0 I0 y加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。





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$ e9 A3 f) H, o: F; K! h" E& j多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。
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9 q" D1 c) [7 m& ]% J$ C尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”

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房源数量创16年新高，房价承压

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6 ^4 k/ D9 i% ^GTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。

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房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。


0 i" G+ n/ S" I; x1 U6 V公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。
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市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压
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4 e7 Y4 d$ H, }4 s' j; _! i随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。
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5 R7 P0 s) i- e加国无忧

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