房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
: P3 E& I  C. @" ]/ I+ f/ t$ C
1 L- O; B# k2 k$ O: F2 A
. A) O. L: x; ]/ n7 n
2 ^6 b) N& {& c6 v/ z9 X
$ v" o( ?/ J; G8 l加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。

+ x4 o$ H9 H) L; ?5 @
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。
# h8 r2 E5 G! b1 f" w

4 E* j" B0 w/ Z
8 P4 @& G1 |+ y: i1 ?5 r" _# s
尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
7 |/ G2 z' G  [& R0 R! o



6 L4 i: ]9 N7 N% L7 D( A; VCMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
; ~) o; d! Q2 u; q' }
- ], f; O* g# F: j
/ m  A6 j# [: {4 \* w1 R0 A与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。

! ?6 P2 r! r0 W$ q; Z超级生活

. d4 v7 e# d: Z