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[加国新闻] 房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

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发表于 2025-2-9 08:55:53 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高2 L7 Y/ m1 @7 e" }6 k
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. u$ O: ?5 \9 @& O7 l6 O加拿大联邦住房机构CMHC预测,随着购房者利用改善的借贷条件,今年房价和销售将出现反弹,但该机构表示,美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。
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9 A3 `6 K: O3 }& ~加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示,潜在的美加贸易战,以及移民目标减少等因素,可能会减缓经济增长并限制住房活动,尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。2 a! r1 h# [" _: A$ B# `
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5 [  T) a" y: ]尽管面临这些挑战,这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测,较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求,帮助那些感到买不起房的人进入市场。& q6 G) i6 M8 Q3 ?1 ]$ T% u  d& ?

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CMHC称,虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平,但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”,价格上涨速度将超过全国平均水平。" M" C# L4 {: T3 U: f! ^+ Q. g$ x
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱,加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
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与此同时,CMHC表示,首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
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