在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
" i' i2 l7 B5 X! x2 g5 t# A4 k

根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。


# D- Z/ A2 d: b/ T1 Y0 m, O% ]9 S" e数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
7 J1 Q) V$ z: _% |: \9 J8 S1 r- ~
1 @7 v8 Z- Z; t2 F
  D: E1 Y& m% q. R. v( h在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！


& s9 e) ?. b) I% J* o5 {. n

8 G3 a4 t; r8 `, o# D存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。


例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。
& W# `/ m% F: l! r4 N
: @1 K. c  ~6 ~/ J9 {. V' h
研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。
5 i  l3 x1 @% ]$ _: z7 F5 K. m
1 D& g9 v0 K. h6 X
# _$ H! Y7 O2 |! b在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
% c1 j! F' K" |: _4 S


6 P" g0 e# c+ F. P% v. Y
; F3 t& ~/ c2 K7 p+ L$ X7 B: p华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。

2 N2 {; _$ a8 s; d( k7 Z# n; l
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！


+ R$ x) {1 n' j: A
# y; I8 ?. h: }/ X# k2 s3 m- ^
/ e+ O& X( p- i2 c" O对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。


0 o  |! M' Q% g& D4 e1 k本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。

0 x( c0 B3 ~6 Q8 Z+ D
+ [8 ^0 Q3 X2 J6 a8 r在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！


& D7 ]4 m: H/ t) f2 v; M
2 [7 f* D8 \. J, {2 E+ ^  X2 v: H0 q8 W
对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。
, a3 @7 s; h* T9 G- |" k" U
( H% _! n, U! L  v
在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。
, D3 v* d/ K2 v0 m* J
# U3 B4 y5 _' ]% l! b
! e; Y; k( D2 A然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
' p$ T1 O9 n3 q8 w5 o7 {7 x

' X. @7 o2 ]) e此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
! h  V9 E- q7 _/ y

9 n9 r  @8 i8 Y报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”
0 e3 c- }! b. Z: k
4 e, R$ u6 f( o- q0 i/ O* v
大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。