房价高的原因找到了 这个因素将房价推高了5%

水梦家园

据加拿大赫芬顿邮报（HuffPost Canada）转引加通社的报道，由BC省前副检察长马龙尼（Maureen Maloney）主持的一项专题研究显示，长期以来该省的洗钱活动猖獗，估计有至少$50亿黑钱进入房地产市场，将该省的房价推高5%左右。

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　　这份刚刚出炉的报告称，虽然洗钱并不是BC高房价的唯一原因，但至少是推手之一。故显而易见，如果能够有效制止洗钱活动，肯定有助于降低房价，也无疑有利于减轻省民的房屋负担。
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　　报告指出，仅以2018年的数字为例，全加拿大的洗钱活动涉及$470亿，其中$74亿是在BC境内，其中通过买房置业来洗钱的金额占到洗钱总额的72%左右。

　　实际上，若论洗钱规模而言，BC省涉及的洗钱数额尚不及安省和阿尔伯塔，这两个省的洗钱规模更为惊人，明显超过了BC省。

　　两份洗钱报告长达530多页

　　加通社称，其实这个洗钱报告共有两份，长达530多页。一份聚焦于洗钱与房市；另外一份的主题则涉及洗钱与房市、豪车及赛马。

　　前一份调查报告由西门菲沙大学（SFU）教授、前前副检察长马龙尼主持，调查洗黑钱对房市的影响。另一份则有前皇家骑警副总长Peter German负责，主要调查洗钱与房市、豪车市场及赛马行业的关系。

　　一名学生一口气买下15套Condo

　　调查报告揭露，2001年，一名自称为“学生”的人士在温哥华一幢豪华Condo大楼内一口气买下15个单元，总价值$290万加元，估计这15套Condo的市场价值已经飙升至$1,100万加元左右。

　　而在2004至2007年间，一名自称“家庭主妇”的买家在温哥华市中心以$410万元买下了10多套排屋，估计其市场价值已超过$1,500万。

　　还有一名豪车经销商以三家不同公司的名义购以$860万元买下3套高端物业。这些物业都有多个按揭，而且调查显示，每一个新按揭的利率都要比前一个低。

　　执法方面漏洞太多

　　在前皇家骑警副总监Peter German负责的报告中，指出了BC房地产及执法领域的诸多漏洞。

　　最可笑的例子是，该省房屋业主的数据库非常混乱，错误与漏洞百出，但管理部门视而不见，睁一只眼闭一只眼。调查发现，有的业主随便乱填职业，有的填“家庭女皇”，有的填“超级爸爸”。颇具讽刺意味的是，有人竟然干脆填“洗钱者”，不一而足...

　　报告提出29条打击洗钱的建议

　　刚刚公开的报告向政府提出了总共29项打击洗钱活动的建议，包括加强各部门之间互通信息，地产经纪有责任向加拿大的金融情报机构（Fintrac）报告可疑洗钱活动，以及若购房款没有清楚合理的来源，政府有权将物业没收等等。