李嘉诚杀回温哥华超底 一出手就是4栋楼

水梦家园

李嘉诚杀回温哥华超底 一出手就是4栋楼
| 2019-03-05 10:10:22
很多人认为，李嘉诚最擅长的，就是及时发现并投资被低估的价值。 大温房市从2018年跌落神坛，至今仍是一片惨淡。 在这个下跌的过程中，也总有人说这是到了抄底的好时机，但人们仍然不敢轻易出手。 不过，据知情人士透露，香港大亨李嘉诚已经看好了大温市场，一出手就是4栋楼的竞标，这一项目也号称是加拿大近期最大规模的房地产交易。 : K2 Y( d8 g. y& \1 x& q 4 t; y/ c* }+ d# f 据本地媒体Vancouver Sun和The Global and Mail报道，日前，CBRE（世邦魏理仕）正在为温哥华市中心的Bentall Centre寻找买家。 当年，安邦集团在2016年以超过10.6亿元的价格收购了BentallCentre，立刻打破了温哥华最昂贵的商业房地产交易记录。 三年后，对这笔交易产生极大兴趣的，是来自香港和美国的潜在买家。他们在第一轮竞投中，就引起了市场的极大关注。 其中，来自美国的买家是黑石集团（Blackstone Group），早在2014年，就以约20亿元的价格，将纽约华尔道夫酒店出售给安邦集团。 2016年，再以55亿元的价格，将一系列美国豪华酒店在内的酒店和度假村出售给安邦。 而来自香港的买家，则是李嘉诚家族的长江实业(CK Asset)。 不过，由于去年年初李嘉诚已经宣布退休，所以这次是由接班业务主席的长子李泽钜代表李家出价。 Bentall Centre位于寸土寸金的写字楼高端区，一共有5栋写字楼，此次出售的是其中4栋。 事实上，李嘉诚家族一直和加拿大有着很深的渊源。 不仅李嘉诚的两个儿子李泽钜和李泽楷都是加拿大国籍，他们在这里的投资数不胜数，赚得更是盆满钵满。 而这一切，靠得都是李老爷子的敏锐眼光。 早在1977年就开始在温哥华购置物业； 1981年，斥资6亿多港币，收购多伦多希尔顿酒店； 同年，投资近7亿港币，收购温哥华和多伦多两地的港口物业。 世博会后的1988年，32万港币一举拿下温哥华会址204英亩的黄金地段，用于住宅楼宇的开发； 从这一笔交易开始，李嘉诚更是被公认为“塑造了温哥华国际大都市形象”的亚洲人。 此后，他在温哥华等加拿大城市购买的地产和物业更是遍地开花。 80年代末，李嘉诚家族还曾经是加拿大帝国商业银行CIBC的最大个人投资者；3亿港币购入加拿大赫斯基能源（Husky Energy）52%的控股权； 这次收购被誉为李嘉诚最成功的收购行动之一，当时石油价格低迷，石油公司股价跌到低谷，30年来，赫斯基能源公司给李嘉诚带来了巨额回报； 2010年，投资了加拿大电子书网Kobo； 2016年6月，李嘉诚进军加拿大铀矿，以6000万美元投资NexGen公司； 2016年12月，李嘉诚旗下的长江实业及长江基建共斥3.476亿加元，收购从事机场外围停车场服务的Park’N Fly； 2017年，斥资28.2亿加元收购安省暖气和空调公司Reliance Home Comfort。 2018年4月，731.6万加元投资医疗产业，位于温哥华的医疗服务营运公司WellnessLifestyles Inc.。 退休前，李嘉诚更是大手笔和加拿大本地投资者争夺多伦多的地皮，加价到超过7亿元。 很多人认为，李嘉诚最擅长的，就是及时发现并投资被低估的价值，这一点从历年都投资项目上也可以看得出来。 最终安邦这四座大楼花落谁家，CBRE表示暂时拒绝透露。 不过，虽然已经宣称退休的李嘉诚，在长子接班后再次大手笔杀回温哥华，莫不是靠着多年的投资经验，认为温哥华的房地产市场到了可以抄底入手的好时机了呢？