|
上海男子卖房后房价飙升六倍 找买主无果刺死中介
. ?! g7 g4 L( [7 J- F. u 核心提示:1994年,徐磊因盗窃罪被判刑11年。2004年,出狱后的徐磊将自己在上海的房屋卖掉。房子至今已涨五、六倍,徐磊后悔卖房,找买主无果后,杀死了当初介绍自己卖房的中间人。目前,徐磊已因涉嫌故意杀人而被批捕。" G4 d2 I$ `8 N D* D" p5 z& w
- Y( t1 W. J+ _2 i8 x) J 近年来,上海房价节节攀升。而徐磊在2004年前后将自己在沪房屋卖掉,堪称“时运不济”。随后,徐磊走上了一条异于常人的极端道路:因长期挂念自己早已卖掉的、如今已涨价五、六倍的房子,长期活在后悔、自责和对金钱的渴望中,心理日渐扭曲,竟在慌张之下杀死了当初介绍自己卖房的中间人。1 C9 l9 s7 w1 `4 ]# W
* G4 Y2 m% @" H5 L Q" H7 R. i& j) W
目前,徐磊已因涉嫌故意杀人而被青浦区检察院批捕。是飙升的房价造成了徐磊的悲剧?恐怕不全是,更主要的是徐磊自身偏执、偏激和容易绝望的性格。 N9 v4 A' }/ F' i: N2 ]
1 [. n/ j7 W, t0 Y! b
1分得地块后盖房出售! z4 S7 h; m5 L7 z- ^6 ]3 [
4 @, p8 S3 q3 r d3 O8 r# u
徐磊是1974年生人,初中文化程度,有犯罪前科,1994年,他曾因盗窃罪被判刑11年,2003年7月刑满释放。
. U0 C4 c* p9 N8 ?
L' e: ]* Y' K7 ^# q 此前,徐磊的户籍所在地青浦徐泾镇分了一个地块给他(该地块如今已属于某商品房小区)。 2003年9月,徐磊开始在这块地上盖房子。房子盖到两层时,一个名叫钱彬的人辗转通过朋友联系了徐磊,表示有人想买徐磊的房子。
5 G3 f0 J" |) h1 ~ w3 B, Q
0 C: T6 b( k3 H8 A! o. y7 n 当时,钱彬在外地老板姚森的一家精密仪器公司工作。姚森想在上海为自己的孩子购置一栋大一点的房屋用于居住,于是通过钱彬联系到了徐磊。
8 Z: Z7 {% D; |2 H; \/ s6 Z* }* ]5 D+ s' ^; h$ n M. C9 E
在钱彬和其他几个朋友的建议之下,徐磊同意将这栋还没盖好的房屋出卖给姚森,房屋剩下的封顶、外墙粉刷工作均由姚森承担。2004年3月,徐磊和姚森签订了一份房屋转让合同,成交价格是45万元人民币。
: }- o# J! h$ D# A5 R9 o
. }3 d5 g& { ~) ]) {% G+ ^/ D0 Y 2房屋刚刚卖掉两个月后悔, Y ~" i0 I5 V3 P( c
2 i, K3 [4 m2 E% x/ J 这栋房屋卖掉后两个月,徐磊就后悔了:自己造房子的时候已经花了将近16万元,如果房屋要卖给姚森的话,这笔钱款为何还要自己负担?想来想去,他最终还是找到钱彬,表示“房子卖得太便宜,要求姚森再补偿16万房屋建造款”。
. ~, F ~3 J2 }. K' Q; {
4 M0 X( V2 i, w) j, L 起初,钱彬表示姚森肯定不愿意拿出这笔钱。后在徐磊的软磨硬泡、几次三番要求之下,姚森最终答应了徐磊的要求,双方签订了一份补充协议,姚森又给了徐磊10万元作为补偿。至此,房屋的成交价实际已为55万元。
( [' }6 } w8 V, e7 b
7 d" T/ S, {/ Y. Q. o5 |, D' u 3房价大涨卖房人后悔不迭
. x3 n1 M5 n! h" u
7 c6 m' @3 ~* l4 h 拿到这笔补偿款之后,较长一段时间里徐磊都没有提出进一步要求。然而,2005年时,沪上房价经历了一波涨幅,徐磊再一次坐不住了。他辗转找到了姚森,表示现在房价涨了那么多,要求姚森稍微补偿一点与现在房价的差价;或者自己违约将房屋收回,独自进行售卖,然后按约支付给姚森一笔违约金。0 l. D9 r$ n! {2 L& O
* q) f3 L* E" ?7 Q
姚森同意了徐磊的后一个方案。之后,徐磊就开始了他漫长的“卖房历程”。徐磊之所以挂念这套自己已经卖掉的房屋,很大程度上是因为2006年时他和一个外来妹结婚,婚后两人先后在外地工地上打工,工资并不高。然而,此时沪上房价已经水涨船高。徐磊认为,这套已不属于他的房子,已经是他唯一的“资本”。% r4 T5 v3 L8 M2 S7 U/ ^- e/ h
3 S0 l+ Z3 U: T- R7 ^
2009 年,徐磊经朋友介绍,找到了一个愿意以300万元购买这套房子的潜在买主。徐磊非常高兴,联系姚森表示要带人过去看房。姚森也予以了配合,表示可以看房,但要先支付100万元违约金。虽然这个数字和合同上约定的150万元违约金相比已经少了三分之一,但徐磊依然根本拿不出这笔钱。因此,徐磊并未能够成功与这个潜在买主达成新的购房意向。这让徐磊非常气愤,可又无可奈何。
" z; I; k6 |* O3 A2 f/ D# } C7 Y9 l
过了一段时间,徐磊又找到了姚森,再次要求姚森补贴房屋差价给他。这次,姚森没有理睬徐磊。姚森认为,自己已经和徐磊讲得很清楚:不会再给他补偿款,如果徐磊要违约收回房屋,则要按照当初转让合同上的条款,支付给自己一笔违约金。1 m! d9 _/ {! |
3 d4 b0 N' j( T3 j2 a3 N0 W 4千方百计找人无果心生绝望
& T7 B1 H' Q+ e* D9 s8 ~. Q! d/ d0 f1 u, n- r5 z% k# G
之后很长一段时间,徐磊都生活在“到手的300万却溜走了”的心理阴影中,对姚森和钱彬二人的愤恨也每日暗长。
9 U& ~$ a& G! G4 ?/ X# ?3 f% A: Q8 I9 ]# N K4 A3 D
一次,他买了把西瓜刀后,来到那幢已经卖给姚森的屋子外等姚森,见到姚森后想上去砍他出气,但姚森早有防备,逃得无影无踪。姚森逃脱后立即报警,警方也找到了徐磊,进行了说服教育。
* c2 z) q. l& {' ~& t+ L Q3 y8 |* \9 u3 ?
心情烦闷的徐磊第二天又想去找姚森“谈谈”,但警方早有防备,徐磊刚来到姚森公司门口,联防队员就来到了现场,徐磊只得讪讪回家,心中烦闷更甚。之后他又屡次拨打姚森手机,但再也没有打通过。
; u/ ^% K6 s7 J$ Y) @$ s) v) Z# @" @1 `, y1 W9 i& Z
找不到姚森,徐磊想起了钱彬。他卖房是钱彬牵线搭桥,如今他又想通过钱彬去和姚森谈房子的事。当时的钱彬已不是姚森公司的员工,而是自己办厂,开的也是和姚森一样的精密仪器公司。徐磊前后找过钱彬三次,两次在钱彬的厂里,一次在钱彬的家里,但钱彬均表示早已和姚森闹翻,断了关系,再无联络,并建议徐磊去打官司。$ v, O& @8 l- X) I) i) U( [2 `
+ Z* r5 |. S9 Y9 j8 E0 _
然而徐磊不相信。他自己判断,钱彬和姚森不仅还有联系,且关系应该很好。无法打开缺口找到姚森,这让他非常绝望。7 @$ }% ^0 l* M! l
# B: f( ^0 F6 @, X) ^8 V" L( P
5要房不成,心理扭曲生杀机
% S5 ^8 R* R2 A$ t# U' a! \: `0 ~& o# G2 n$ Z8 d
2009年底,徐磊见找人无望,又举家去外地工地上去打工,直到2012年1月份才回青浦租房暂住,每月租金700元。由于当时没有工作,他又动起了房子的注意,又开始联系钱彬和姚森。
; C: |; l8 j5 Q, t. _% c* o% Y9 `# D. N+ K
今年3月份,徐磊在钱彬的厂里找到了钱彬,问他是否有姚森的消息,钱彬说没有。至此,徐磊认定钱彬在推脱自己,认为这件事已“与己无关”。 “当时我卖房的时候你还拿过我的回扣,现在你倒觉得事不关己了? ”徐磊越想越气。
^% Z P4 t, n: G l- Z, o% T |4 o. n9 S; T8 n Q% Q# j
那段时间,徐磊骗自己妻子说去上班,其实每天都在外面处理房子的事。同时,徐磊的孩子也到了读书的年纪,需要用钱,因此徐磊想尽快把房子要回来。此时,徐磊的心理已近崩溃,他觉得唯一能拯救他全家于贫穷困境的,就是那套房子。如果要不回房子,他对姚森已经动了杀机。
6 Q! s. D/ p& C5 O) g9 P2 M6 [/ H s# h; U) c! ?% M
今年5月7日晚上,徐磊买了把水果刀,准备去找姚森,就房子问题做“最后了断”。然而,他没有在那套房子外等到姚森。当晚,他在一家网吧内过夜。第二天,他依然在这家网吧内度过。9 v3 S1 |8 K, k. n
4 a$ n6 ]# \* g2 q 5月9日下午,徐磊来到了姚森的公司,虽然看到了姚森的车,但没有见到他人。晚上,他再次来到那套房子处,结果一直等到凌晨也没有看到姚森。当晚,徐磊又来到网吧过夜,一直睡到了5月10日下午。
1 [% C. c# }. n, I& B+ j. r( l* Y- a) q9 s0 O+ _3 k4 b
6惊慌之下连捅“中介”数刀5 @/ c- C- ?( [0 g9 ?' d( }2 S
( i4 y1 G8 |) @" x' B8 ], O
连日的劳累、焦虑以及混沌的生活,让徐磊心态愈发绝望。此时,他又动起了钱彬的主意,心想只有逼着钱彬带自己去找姚森,此事才能解决。
3 }+ l$ O- W5 ?% s! Y. ^
+ g* T" |" s2 V 5 月10日晚上8点,徐磊凭着自己记忆,找到了钱彬的家,然后找了附近一家网吧,在网吧里想如何逼他带自己去找姚森。 11日凌晨3:30,徐磊独自一人潜入钱彬屋内,在钱彬家卫生间内一根接一根地抽烟。等到快天亮时,徐磊摸索着来到屋子的三楼,在一间房间内找到了还在熟睡中的钱彬。. u- d4 ~' i/ q
. @. P" I' o" f/ T- R9 j 徐磊坐在床边,拍了一下钱彬的肩膀,并叫醒了他。钱彬睁开眼,看到徐磊兀然坐在自己床边,顿时吓了一大跳,连忙坐起,抓住徐磊的左手,问:“你想干什么? ” h+ s ]$ ?$ Z- L, u! {+ S& j
, G: n: V! n0 u( I( J2 |+ D 当时,徐磊的右手藏在身后,手中握着水果刀。他本想找钱彬谈关于房子的事,此时一看钱彬抓着自己不放,顿时慌张起来。他想让钱彬放手,但已经受到惊吓的钱彬却死活不放,徐磊杀机顿起,亮出右手的水果刀,朝着钱彬胸口捅了一刀。这刀力度不大,徐磊本想钱彬吃痛之下必然松手,可没想到就算徐磊已经将钱彬从床上拖到了地上,钱彬依然不松手,口中大喊:“你为何要这样对我? ”
+ W6 f; P% \& w* g9 V9 L, N: e" d, V1 N! n/ q" Y
此时徐磊终于陷入癫狂,朝着钱彬胸口连刺几刀,最后一刀他用尽了全力刺向钱彬腹部,刀没至柄,刀尖从钱彬后背穿出。钱彬终于松了手。* @2 |% U2 x+ ]4 K: T) ^7 K- j
1 u. \: f7 f$ B- ^$ P" m9 e
徐磊意识到闯了大祸,慌张地从三楼跑下,在一楼碰到了钱彬的妻子,躲开了她的拦截,就此跑出了门。身后,是钱彬妻子声嘶力竭地大叫:“杀人了,杀人了! ”徐磊心中紧张害怕,浑身无力躲在附近一个灌木丛中不敢动。一个小时后,徐磊被警方抓获。
# e, s7 c4 l7 s
% y$ {4 \) n/ X% I- W! C2 i% E: R 目前,徐磊已因涉嫌故意杀人罪,被青浦区检察院批准逮捕,等待他的将是法律的严惩。(文中所涉人物均为化名) |
|