惨不忍睹！加国产油大省豪宅价一落千丈

kingston

惨不忍睹！加国产油大省豪宅价一落千丈
7 o' t. _/ N' f% F( D( X; H                        
# I  _6 e( A, O综合报道：据CTV网站最新报道，加拿大的产油大省阿尔伯塔房市糟糕，那里的卡尔加里豪宅市场如今更是惨不忍睹，不仅少有买家问津，而且房价也是一落千丈。
' Q) a) ^+ u* k+ \  
$ L( T4 [9 C6 G, A0 Q/ z- X  
  
. C7 j8 y, Q) Q  　　豪宅一跌再跌 减价60%抛售　　近几个月来，阿省的房市与加西的温哥华和加东的多伦多相比简直是冰火两重天，那里的交易冷清、房价也是一跌再跌。　　尽管卡尔加里房市萧条的情况普遍，但高端的豪宅市场更受重创，尤其是百万以上的物业。
加国无忧报道，就以位于市中心40公里的Priddis为例，那里的2幢豪宅几个月来卖不动，最后只好以拍卖的方式大幅减价售出。其中一幢位于Hawk’s Nest
' g- G. w: h" T" THollow的豪宅有4间睡房、住宅面积5,500平方尺，叫价290万，但终以不到挂牌价一半的价格即110万元售出，减价幅度超过60% 。　　从去年开始已呈现崩溃迹象　　随着国际油价暴跌，加拿大卡尔加里楼市已出现急剧下挫，豪宅市场在去年就已经呈现崩溃迹象，今年1月市场销售下滑10%，到5月下滑25%。　　卡尔加里一些卖家为了吸引神经紧张的买家，不惜降价数十万元割肉售房。据卡尔加里地产局称，今年1月卡市百万元以上豪宅的销售量较去年同期下跌43%。此外，虽然卡市有近300套价值$175万元以上的豪宅待售，但在今年1月成交量却是零，与去年1月的
10套成交量相去甚远。　　大中报报道，去年11月油价开始暴跌时，麦肯齐(Sandra
/ t! D4 S! F' X6 AMacKenzie)将其位于皇家山社区的一栋豪宅挂牌上市，这栋有着102年历史的老屋叫价$140万元，而在去年夏天该社区的类似房屋叫价都在$150万元左右。但是麦肯齐的这栋豪宅在上市数周后一直无人问津，无奈之下她只能将房价再降至$90万元，以6.4折的价格甩卖。虽然在上周末有30
人前来看房，但却没有一个人报价。　　经纪叫苦 经济学家分析原因　　卡尔加里房地产局(Calgary Real Estate Board)的首席经济学家Anne-Marie
/ ?3 V- B3 A7 r) ]9 v2 x  A8 kLurie表示，在该局所涉及的地区内，油价下跌以来就导致油气工人不断失业或下岗，而房价也就跟着节节下跌。　　皇家地产(Royal LePage)的经纪Rachelle
" e2 C' \/ O0 o% Q5 E# p2 m8 tStarnes则表示，为了吸引买家，常常是经纪与卖家一起挖空心思想点子，包括颇有创意的无人机视频、举办大型葡萄酒和奶酪聚会等，试图吸引更多的潜在买家。　　这位经纪坦言，她在出售自己的豪宅时也不得不主动压价，本来想卖280万的豪宅，她忍痛叫价225万，不过是为了尽快售出而已。
/ y* x- @4 T6 T) V: ]2 z