信不信？加国二手楼价连续两月创新高

皇家报税行

Teranet-National Bank周三发表综合楼价指数(Composite House Price Index)，加拿大5月份二手楼售价连续第二个月破纪录;但增长年率则见放缓。
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　　指数追踪的11个都会地区市场中，有10个楼价录得升幅，另一个持平;是近一年来首见无任何一个地区跌价。

　　此指数反映独立屋二手楼价格的变动，5月份整体价格比4月增1.1%。对比上年同期，5月指数增5.8%，而4月份的年增长率则为5.9%，显示楼价增长有放缓趋势。

7 O# D  S# S3 R# B& m( E* A　　指数亦显示，楼市有持续背驰现象，多伦多楼市继续蓬勃，温哥华则日渐放缓。

7 V+ e: }! h* @7 Z' C# G  T9 B　　TD Securities加国宏观经济策略师Mazen Issa指出，上周联邦政府宣布收紧按揭规例，会加强大市放缓趋势，最终亦会扩散至多伦多;他认为楼价将于2013年出现更大修正。

. {/ Z7 w" o0 w! p3 D9 c7 \　　5月份楼价增长最大是卡加利，升2.0%，另爱蒙顿和多伦多均升1.4%，温哥华增1.1%，维多利亚持平。

5 V* r6 l1 _  b! Z3 i　　TD Economics亦于周叁表示，预期加楼市会于2013年初开始出现修正，未来两年内可能见平均楼价收缩10至15%，其中将以多伦多和温哥华的调整幅度最大。

西闷庆

好啊楼主，没想到啊，太好了

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