中国楼市挺不住了？北京出现罕见开发商集体打折(图)

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地产界 . z$ `* z; j. T8 B 7 H  U8 @+ p7 [ 6 G( w* @' @6 f# P+ Y! B3 U( k& b ( `: M1 D0 ?- N& l* k$ h 北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。  东方IC 资料 0 Q7 m# V) v4 U 　　有“楼市风向标”之称的北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。 ) T* A. ~" [6 N4 b4 X 　　北京房展组委会秘书长郑向东8日接受记者采访时透露，即将于9月18日开幕的秋季房展，参展项目优惠力度很大，一些房企早早就定下优惠方案，“近几年十分少见，一定程度上反映出房企急切出货的心理。” ) s0 Q' Z7 i9 C/ o　　记者从北京房展组委会提供的数据表上看到，此番参展的北京、天津、河北、海南等全国多个区域参展楼盘中，绝大部分都有不同程度的优惠。 9 v2 z5 N# M, g. ?- {4 B) @ 8 ^1 ]4 q' O0 h; N3 W/ ?7 I& V( k 　　以北京项目为例，知名地产品牌绿地、中国铁建、北京城建、首城的项目分别打出“2万抵5万团购优惠”“最高2万抵10万”“10万抵20万优惠”“一次性付款九八折”等优惠口号，其中，北京城建一个项目还提出“最高优惠30万”的承诺。 0 Y/ w/ Q. d) {+ T+ _ 　　与此形成鲜明对比的是，历届北京房展会上，北京项目优惠很少，甚至几乎无优惠。“优惠折扣加大，是房企针对目前低迷市场做出的应对。”郑向东告诉记者，此番参展企业主动制定优惠策略，包括打折、电商优惠、变相降首付等，特别是在电商优惠方面，力度比去年要大，而且提前宣传，“十分少见”。 $ k! D% |* x: x% N 　　中国指数研究院统计显示，全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元／平方米，连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。 7 k1 J8 w7 q2 j, y2 z* n9 S 6 T" [; O- \* x 　　以北京为例，据伟业我爱我家市场研究院统计，8月北京市二手住宅成交均价为28180元／平方米，环比回落3.2％；新房剔除保障房后成交均价为22448元／平方米，环比回落9.64％；成交量呈现复苏势头，二手房环比小幅增长3％至8300套，新房网签量环比增六成破万套。 % p0 i% d4 I4 Z  j# K! q 　　记者注意到，随着房价平稳回落，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。部分业内人士认为，对个人来说，是否是入市时机，关键看是否选到合适的房子。“目前市场在售的一些二手房房源均价相比年初最高点跌幅已超过15％，基本到底了，可以买了；而新房则很多还没降，仍有降价空间。”一位房地产中介人士说。 ; J0 D8 f% K( M2 m7 e: ? 8 g5 |$ J  i" r3 ~/ m# b. d* S 7 i2 l- s$ h/ s' ~ / t; s" K0 Y# d  Z/ ? ) _3 b7 N; E$ [* I; R1 u

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