“考鸭”最常见的听力实例“租房”话题

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“考鸭”最常见的听力实例“租房”话题
2013年11月15日

---“租房”话题
1租房场景是雅思中最常见的话题之一
租房场景是雅思中最常见的话题之一，多出现在听力考试中的Section1。按照剑桥雅思考试委员会的说明，Section1的考查范围是“a typical day in Australia or Britain”（在澳大利亚或英国典型的一天）。这里说到的“typical day”就是我们生活中的衣食住行，其中“住”：accommodation，就是雅思听力考试中的第一重点。
当我们初到国外的时候，作为International students（国际学生），学校会为学生提供一些学生宿舍，即dorm/dormitory。在雅思听力考试中，宿舍也可以被称为“hall of residence”。学生宿舍离学校较近，设施齐备，但价格较高。所以有一部分学生会选择在freshman（大一新生）的时候住在学生宿舍，认识朋友，第二年再搬出校外。学校有时也会根据每年新生入学的数量，鼓励学生在安顿下来之后，另谋住所，这时候找房子就成为同学们开始国外生活的第一件大事。
在国内做为一名学生，主要做的事情只有单纯的学习。离开了父母的怀抱，来到新的环境，海外学习不可避免的和生活能力结合起来。同学们既要学业有成也要考虑自己的生活质量。如何找到一间舒适的住所呢？下面我为大家介绍一下雅思考试中的租房场景，其中就能解答我们的问题，期间也包含雅思听力的考点词汇，希望同学们在了解海外生活的同时，可以用到和记住这些词汇，帮助我们的雅思备考。
2雅思租房场景中，经常会出现学生和房产中介的对话。
房地产叫做real estate，所以房产经纪叫做real estate agent.Agent房源丰富，会根据学生的需要帮助推荐一些房子。有些学校也有Accommodation Officer，即负责学生住宿的老师，可以直接推荐学生住所或提供当地的经纪信息。同学们也可以熟悉环境后，在报纸上看广告，直接联系房东。
3关于住宿形式，有的同学喜欢选择住homestay
homestay，即入住当地人家，食宿都在一起。Homestay可以提供学生语言环境和了解当地人真实生活的机会，是学习语言和融入社会的一种方法。但是有时也会因文化习俗的不同存在一些问题。以饮食为例，有些西人家庭的午餐是冷餐，会给学生带一个夹肉的三明治。但是对于午餐爱吃hot meal的同学来说，就会有些不够吃和不习惯了。即使一个简单的午餐salad，也不是每位同学都能习惯把西兰花，胡萝卜，菜花放到dip source（蘸酱）中生吃的。饮食的不同只是其中一个方面，有些生活上的不同和房东的规矩也会是引起问题的因素。所以在选择homestay之前，应该和agent或landlord（房东），充分沟通，讲明自己的preference（喜好），比如，有什么样的dietary requirement（饮食要求），有没有history of allergy（过敏史），介不介意有pets（宠物）和young children（小孩子）的家庭，平常自己会有什么interests（兴趣爱好），愿不愿意搭乘public transportation（公共交通）等。Landlord也应该说明自己的house rule，比如no smoking（不许抽烟）, no noise（不许发出噪音），when the guest must leave（客人必须离开的时间）等 。双方把情况介绍清楚，会防患于未然。
4当然另一种选择是住apartment（公寓）或高级公寓condo
apartment（公寓）或高级公寓condo（雅思不会考到condo这个词）。Apartment有些带基本的furniture（家具），询问时可以了解一下有什么facility（设备设施）和appliance（电器）。在决定搬家之前也好根据情况添置物品。Apartment和Condo都会有supervisor（楼管），负责接待住户，维修设备之类。有问题询问或者需要解决屋里状况（比如设备无法使用，漏水之类）都可以和supervisor联系。有些Condo会配备运动场和健身中心，有些Condo也有地下通道可以通往附近的公共建筑。
5租住House中的一个房间也是一种选择，即flat。
租住flat，有些像租homestay，只是有些house出租basement（地下室）或整栋出租，不一定会和landlord朝夕相对。但是同学们最好也能尽可能了解landlord的一些基本情况，如name，age，occupation（职业）等，明确rent（房租）和deposit（押金）的数额，有无额外杂费，甚至了解一下家用电器的使用范围和频率，避免一些无良房主在入住之后刁难tenant（房客）。
无论上述哪种住宿形式，在正式流程中，双方应签contract（合同）或lease（租约）来保障房东和房客双方的权益。出现问题，及时沟通，共同寻求解决方案也是行之可效的方法。
找到好的住宿甚至未来好的室友都是生活中必要又有趣的经历，希望同学们在学习的同时也能丰富自己的生活经历，快乐地展开海外生活！