(组图)加拿大全国房价微弱上升 还没跌很意外

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(组图)加拿大全国房价微弱上升 还没跌很意外

2013-07-12 18:38:06

今天(周五)刚刚发布的Teranet和国民银行最新房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示，加拿大全国6月份平均房价比去年同期上升1.8%，是2009年11月以来的最小升幅，但是已经超出许多经济专家的期望。 1 k9 e, q' V4 N7 g$ C ' Q! e* v$ o" H2 n8 ?4 B　　该Teranet房屋价格综合指数比较同一房子不同时期的价格，要求纳入统计的房子必须至少成交2次。所以与地产局的报告相比，更能反映市场对房子的实际估值。 / c! b- C1 X3 F+ ^: H' L" `　　皇家银行经济分析师 Robert Hogue表示，看起来市场已经相当稳定了，而且会逐渐回升。他预测2013年的房价会轻微上升，之前不少分析师预测今年房价会轻微下跌。 　　他表示，2014年的加拿大房价依然有可能下滑。国家银行经济师 Marc Pinsonneault表示，今年的全国屋价还会上升，至少从目前情况分析，未来几个月的屋价不会下跌。 & d' ]4 j+ m/ ^: d　　加拿大6月份房价与5月份相比则上升1%，这个升幅比以往5月6月的升幅要小，这暗示着楼市依然不是很强势。 　　多伦多同比升3.6% 温哥华下跌2.8% 5 Z. I+ b2 A# F' ~" a" l% r　　6月升幅最大的城市是安省汉密尔顿(Hamilton)，升幅达7%; 魁北克城的升幅为5.6%;卡尔加里升幅5.5%;温尼伯升幅3.9%;多伦多升幅3.6%;蒙特利尔升1.3%;渥太华升1.1%。 , G0 X/ x: h. B　　卑诗省两大城市温哥华和维多利亚年比都在下跌，年比分别下跌2.8%和4.6%。