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[加国新闻] 温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华埠

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发表于 2013-1-4 09:08:10 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
本帖最后由 householdwife 于 2013-1-4 09:18 编辑 ( y8 f9 L# }6 T; J0 x0 u& J! ~+ v

. d( F7 F0 o6 u+ [温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华
2 v. R4 j8 G  T4 y2013年1月03日  来源: 星岛日报
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卑诗省今年最贵5幢豪宅,同时出现在温哥华,最贵一幢估计近4千万元,较去年估价涨幅超过2成。另一方面,温哥华最平一幢独立屋仅23万元,位于温市东区。
% e7 [* G8 A$ a! S8 S温东最平独立屋仅23万+ ~& p' N& j4 |  W' t+ [' X$ W
据卑诗物业估价处《2013年全省前200个最高价值住宅物业》(Provincial Top 200 Valued Residential Properties 2013)排行榜前5名的物业估价,较去年多数呈现增幅趋势,其中有3幢位于温哥华格雷岬区(Point Grey)、1幢位于基斯兰奴区(Kitslano)和1幢位于大学保留地(University Endownment Lands)。
. N- f9 h: S: v1 L9 \5 Z6 d大温地区的素里、本拿比及兰里等市也有物业打入该排行榜。此外,度假胜地威斯勒(Whistler)也有一处价值逾1,486万元的物业,跻身排行榜第47位。( H3 P  j- ~9 }9 h( B  G9 N7 N
温哥华格雷岬区的贝尔蒙特路(Belmont Ave)是高价豪宅较集中区域之一,排行榜中前5幢豪宅,有3幢都位于该路段,位居榜首的豪宅位处贝尔蒙特路4707号,估价逾3,926万元,较去年估价增幅达24.4%,是排名前5幢物业中估价增幅最多的一幢。" O  t, c$ ?! t; q, \" U
大温地产经纪苏娴雅表示,她对温西豪宅占据排行榜前5甲并不感到意外,购买豪宅的多是中国新移民或是特定族群,例如富商或专科医师等高收入族群。但她指出,去年较前年温市豪宅被热炒的情况不同,去年本地房市正在回整。她从大温地产局获得的数据,温西和西温地区的300万元以上豪宅卖出比率,已经由2011年的56%降至2012年的24.5%。) M3 s$ ?/ q5 w! Q$ r2 J  b
温4幢最平独立屋 邻近华埠' K. T8 T( R0 H; `
另一方面,温市最「平」的5幢物业集中在东区,其中1幢物业位于特里普街(Triumph St。),该区域由商用办公室、零售和住宅及轻工厂等物业组成。其余4幢都位于克莱恩路(McLean Dr),该路段离温市中心和华埠很近,居民生活便利。
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4857 Belmont Ave。(温哥华) 2013估值:$24,590,000(+1.8%);2012估值:$24,167,000 建于1986年,佔地2.8英亩,有5房8浴室。
+ e; s9 }4 @, ?7 ^温市2013年估值最低5物业' C$ d7 R7 k- d2 J) [& H
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