多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

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多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
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$ K) o9 k' o4 H4 J尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。
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2 c; N, R% W/ M1 R: ^房源激增，销量下降

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2 H0 I1 B- Q$ e根据多伦多地产局(TRREB)的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。

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新上市房源同比增长48.6%

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/ K$ X, v( k# x  a" B; z活跃房源同比激增70.2%
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- h6 ]. i7 Y, N7 u. }0 T销售交易量同比下降7.9%

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- H; k- o. l3 h8 K/ k! I这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。
5 B: S7 h) z3 m  ^4 J% E# W& B1 DRBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三

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1 O7 W) r0 m( |5 Y3 P加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。
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9 n/ l9 K* ~& m% |1 L# c多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。


# o" t: X8 K* Q2 a( |尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”

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房源数量创16年新高，房价承压


& K" S- N+ H3 p' b! f6 Y6 {8 r; q7 qGTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。

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房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。

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  L: U5 C2 H+ t( D2 h% k* \9 t, y公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。

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1 Y. N* @" S4 p* W; W2 Y$ P/ s市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压
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! m7 L2 [) @4 K随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。
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加国无忧

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