房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
# z' E+ H9 v1 {  ?( g; \

$ Z0 j) d  G1 H5 ?8 a; G7 L

加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。

! \: S1 D4 Z/ D6 u! N. c
5 C, N( f' D$ o$ g. p& \加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。
3 e3 ?& R& M; v) n6 _+ S, u



' |3 w4 X. C4 M; a# a1 d8 A  a- \尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
/ o" r4 u4 L4 @



CMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
+ w3 c4 `; I. @' E但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
  v4 v  Z& u; L( Y6 [1 i
7 z* j6 i# ~3 I8 X( h
与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
3 [/ e. I2 }: N/ O  b5 B/ w
超级生活
- J* ^/ f2 @0 ~: L6 V