在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
) ?5 u. h! H( |1 X$ l5 e! l

根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。

' r' Z/ j  ^) v' ]" s
数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。

: j. h( J' s' Z$ f" i
" E: O& f  Z* f* q; Q% Y$ I在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
# v# A" {2 L3 z


$ p3 ^! d" @0 F" C0 P
8 O$ _% o) J" x+ b  Y8 \0 t存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。

9 |. }: @( a6 h
例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。


研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。
+ j1 k4 q. |5 e  q4 s+ K, j6 s
+ I, v5 ]2 ]* S2 ]
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

( |. @/ {3 e) Y' r! c9 o' k/ Q
  l. u/ D% k& J: x, z2 W

, R: z$ V7 \5 E# B5 d- \/ n' w华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。


0 f: {7 ]' g8 v* d& o# ?0 b在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
0 x- n" V( L. ]2 K! L. ]
- @' K* H1 a7 b& _$ G: N; O0 I1 K


对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。

& `2 ?% c7 o% O4 k
! Q/ W: ~9 U8 N9 Y: Q0 r本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。
) S6 T3 \. a5 M0 [. S+ V
6 n$ k9 n# H" b1 z( z
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！



' `5 ~! L6 a* B6 ?
3 i! h: d3 z: x( r0 L! [, w对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。

& S8 C, h  T' T
. X) a0 q/ N. k, [; x* Q3 w: l在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。


. _8 {# [" x0 L然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
' i! @$ {, x+ [7 Y" P" [
2 V- X! N5 m" T$ P8 X  i
* u& h3 S- O* q  c% O( D  P, E% _此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
7 u0 a8 r1 Z1 v  f; I- J$ C: W( R3 G

) T$ I% R  R: L; G* u1 Q: v1 g报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”
3 j% _+ S5 A5 e% K
3 Y+ ~4 P) ~+ v. ]+ w
大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。

* r7 n, i, p! {1 M/ M  p/ P