加拿大明年废除贷款压力测试！前提是

小旋风

加拿大明年废除贷款压力测试！前提是
2019-05-18 11:38:24  乐家地产网
加拿大保守党党领谢尔（Andrew Scheer）表示，如果他能联邦大选中击败特鲁多，他将重新评估2018年1月引入的强制按揭压力测试政策并极有可能将其废除。换句话说，一旦加拿大保守党首选，加拿大房地产调控或将逆转趋势。 　　Andrew Scheer 　　上周五，谢尔在加拿大建商协会会议上表示：“政策和不断升到的税费，导致很多人无法申请到按揭，被迫放弃了购房梦想。强制按揭压力测试显然导致了一些之前没有预料到的重大影响。” 　　虽然确保信用市场控制风险是非常有必要的措施，但他强调首次购房者只要有能力偿还按揭，就不应该被挤出房市：“我认为这个政策并没有起到应有的效果，所以我们应该停止强制按揭压力测试政策。看看这一政策对于加拿大人产生了哪些影响吧，这让加拿大人被迫向私人公司借贷，支付了更高的利息。” 　　另外，谢尔还表示要将按揭偿还最长期限放宽至30年：“上一次有30年按揭还是2012年的事，后来OSFI就把按揭最长期限缩短到了25年。” 　　除了谢尔，最近发声反对强制按揭压力测试的还有大温地产局主席Phil Moore，他说：“按揭者被他们的第一家银行当成人质了，由于强制按揭压力测试，导致许多按揭者无法在市场中选择对于自己最有利的利率，这对于加拿大人来说是不公平的。” 　　Phil Moore 　　强制按揭压力测试的B-20新规实施，使一部分潜在买家放弃了购房计划。加拿大按揭专业人士协会预计，强制实施按揭压力测试后，每年有100,000潜在买家将无力购买原本看好的某一价位房屋。其中有50,000到60,000人将购买更便宜的房屋，剩余的40,000到50,000人将放弃购房计划。换句话说，7%的潜在买家将因为B-20新规，放弃购房计划。