加拿大房价高并没把年轻人赶出大城市

水梦家园 · 发表于 2019-4-27 09:20:26

综合报道：人生就像围城，：里面的人想出去，外面的人想进来。全世界都是如此。

　　当天朝的年轻人们在为要不要逃离北上广而焦虑的时候，加拿大的骚年们似乎也在纠结，要不要离开温哥华和多伦多。

　　加拿大的大城市，尤其多伦多和温哥华，不仅房价高，油价、租金、各种生活费用也很高。这几年，逃离温哥华或多伦多的说法似乎很流行，然而真实情况到底是怎样呢？

　　加拿大皇家银行RBC本周四发表的最新研究报告显示，高住房开支并没有造成年轻人逃离大城市的局面。恰恰相反，大城市还在吸引更多的年轻人到那里工作和生活。

　　真实的数据可能让很多人感到吃惊。事实上，这些年在温哥华、多伦多和蒙特利尔，每一个年轻人转身离开，就会有7到12个年轻人选择前来。

　　统计显示，过去的10年里，除了2015年之外，涌入这三大城市的千禧一代（年龄在20-34岁之间）人数基本都是稳步增长的。

　　刚刚过去的2018年，三大城市的年轻人净增9.6万，涨幅达2.9％。其中多伦多增加了5.8万人，涨幅高达4.1％；房价最高的温哥华增加了1.6万人，涨幅为2.4％；蒙特利尔也增加了2.2万年轻人，涨幅为1.4％。

虽然生活成本高昂和竞争压力较大让一些年轻人的安全感和幸福感有所下降，但一线城市的工作机会和生活环境依然产生着巨大的虹吸效应，不仅让大量年轻人不愿轻易离开，也吸引着更多人争相涌入。

　　地产网站Zoocasa发表的最新研究报告指出，在温哥华，仅有占人口2.5%、年薪20万加元（约合人民币100万元）的高收入人士，才能负担得起独立屋。

　　在多伦多，负担独立屋所需要的薪酬为12.4万加元。而在温尼辟这样的城市，年薪不到5万加元就能买得起独立屋。

　　不过，高房价并没有导致年轻人大量外流。报告认为，无论在温哥华，多伦多还是蒙特利尔，千禧一代的年轻人毫无疑问都是最具活力和创造力的一代人，也是塑造城市人口构成的主导力量。

　　那些宣扬年轻人纷纷逃离大城市的担忧，显然是被夸大了，有些时候更像是一种情绪的宣泄。

　　不过，数据也显示，这三大城市中增长的年轻一代主要是来自国外的年轻专业人士和学生。报告认为，多伦多、温哥华和蒙特利尔这些大城市都在吸引千禧一代方面投入巨资。而联邦政府也为具有专业技能的年轻人专门设立了快速移民通道，与此同时，越来越多的国际留学生也在纷纷涌入并争取留在加拿大。

　　皇家银行指出，联邦已把年度移民目标增至35万人，可预见3大城市年轻人口将继续增长。

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