【市中心】杂货店 $58,000

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【市中心】杂货店 $58,000
地址: Sainte-Catherine Rue E, Montreal, QC H2L 2J5



本杂货店位于Ville-Marie居民区内，交通方便，步行2分钟便可至Papineau 地铁站。开车4分钟可至Jacques-Cartier大桥，200米范围内有15, 45, 170, 358, 359路公交车站，通往麦吉尔大学，Place-des-Arts, 康考迪亚大学等地。马路对过便是BMO银行与EC Montreal English School。人流量较大，非常适合夫妻经营。

居民区内杂货店较少，距离本店最近的杂货店位于1公里之外，竞争力较小。
顾客以附近的居民，在CTV Montréal, Énergie Montréal 94.3等电台上班的职员，学生为主，夏天以游客为主。

店主于2015年9月接手自营,2015年入户门，货柜等换新。

含一个地下室，一个卫生间，一个仓库，一个车库，面积100平米左右，店铺面积85平米左右。

有售酒的酒牌，以及售熟食的许可证。

目前租约截止至2020年8月31日
2017年9月1日至2018年8月31日，税前租金1600 $/月；
2018年9月1日至2020年8月31日，税前租金1700 $/月。

提供一个5年续租选项
续租期限2020年9月1日至2025年8月31日
2020年9月1日至2021年8月31日，税前租金1700$/月；
2021年9月1日至2024年8月31日，税前租金1800$/月；
2024年9月1日至2025年8月31日，税前租金1900$/月。

营业额41万，税前净利润12.7万。

店铺与货物一共售价58,000$。
王永建        Francois Wang地产经纪
info@realtywang.com
5143033011
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