加人欠债史上最高：房价作后盾 老人逆按多

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加人欠债史上最高：房价作后盾 老人逆按多

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* C2 R$ t$ Q3 o道明银行周二发表报告，指出加拿大人的欠债情况为历来最严重。最惊人的是，长者的债务亦「与时并进」，节节上升。
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' i3 A" R3 G, [5 u加拿大统计局最新数据亦显示，加人债务与收入比率在第二季创下历史新高的149%。道明银行经济师伯莱顿(Derek Burleton)指出∶「较年轻的一群多数因为首次置业而借贷，所以他们仍属欠债最多的一群。」
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$ l0 E  H+ g: z不过，令人惊讶的是，65岁以上的长者，以及那些接近退休年龄的，在借贷市场上仍然十分活跃。「尤其是65岁以上的一群，他们的债务增长速度是10年前的3倍。」同时，长者借贷的增长速度，亦较他们资产的增值速度快两倍。伯莱顿认为，这不一定是坏事，但他承认这样会增加了长者退休时要面对的财务危机。
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) n8 @# |4 J: C+ ~# o$ Y由於投资利润大减，加上食品、能源价格上升，很多长者不得不选择以「逆按揭」的方式来补助生活开支。

3 s9 X( N4 b8 r- Z逆按揭愈来愈普通，它能让55岁以上人士以房产作抵押，借款用作装修、旅行、日常开支，甚至偿还其他债务等等。



) R  C. Z8 C2 d- N# |3 D逆按揭助生活


3 ^9 r5 H* Y: B7 O0 Z2 I贷款者可继续拥有该房产，并可继续居住，直至他们要出售或者搬走才需还债，不少人亦因此而债台高筑。报告指，整体来说，长者的欠债金额较小，而他们亦有较大的资产作後盾。此外，有不少债务是因要买入第2层物业而来的，而不是因为购买消费品而得来的。不过，除了物业外，长者亦有购买更昂贵的汽车。
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9 E1 I" X: g: \# q% Z+ P3 n" g存款息率低、退休金不足、市况波动，加上现代人愈来愈长寿，这些都影响了长者退休後的生活。伯莱顿提到，研究显示大部分长者都面临下降的生活质素。「欠债会为这些长者的财务前景加添更多不明朗因素。」
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