英国学人警告：加拿大房价被高估35%

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英国学人警告：加拿大房价被高估35%

2015-04-20 18:58:51  RCI  [0

英国权威杂志“经济学人”(The Economist )在新公布的一个调查中说，与加拿大人的收入相比，加拿大的房价被高估了35%。         　　如果以加拿大的房租水平为对比基准，加拿大的房价则被高估了89%。 $ w  b  R7 _& n+ r+ N        　　“经济学人”杂志还说，在被调查的26个国家中，7个国家的房价被高估程度超过25%。 " a* p+ R& `. x! ]0 L5 U        　　比利时“一路领先”，房价与收入相比被高估高达50%，另外几个被重点点名的国家包括澳大利亚、法国、英国和瑞典。 * P( U1 x. V  v% D　　借贷过于“便宜” , h% d% T) I4 T: T- n　　“经济学人”把问题归咎于“超宽松”的货币政策，目前世界各地的抵押贷款利率普遍处于历史低点。 8 K, i/ T, c# l        　　廉价借贷刺激了消费者们的购买狂热，从而推动价格走高，带来的结果只能是泡沫。 3 \6 B2 ?9 M7 K9 d, X2 j5 s& L; x. u$ ]        　　“经济学人”称加拿大的房价失衡对应了其他的类似声音，加拿大央行行长史蒂芬·波罗兹、信誉评级机构“惠誉”、国际货币基金组织都曾指出，加拿大的房价上涨与加拿大人的收入不同步。 ' |5 N5 U6 l3 M9 A$ i4 }; [        　　加拿大的房价在过去十年中急剧上升，多伦多和温哥华是两个最热的市场，过去一年房价又分别上升了7.8%和7.1%!   e+ o3 R0 G3 O7 Y) @" x