中国楼市挺不住了？北京出现罕见开发商集体打折(图)

quebec

地产界 ! P5 b7 s8 P8 Y9 H& \ 4 F- E" M$ M$ j) ?$ z$ |' M ; L: y5 }- o) R3 ? 北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。  东方IC 资料 ( ~, V* x. ]$ g3 }% w2 L 　　有“楼市风向标”之称的北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。 4 D8 a. R- q* s 　　北京房展组委会秘书长郑向东8日接受记者采访时透露，即将于9月18日开幕的秋季房展，参展项目优惠力度很大，一些房企早早就定下优惠方案，“近几年十分少见，一定程度上反映出房企急切出货的心理。” ) M% n9 J) m5 t/ E , t8 [/ F* f) K0 W' \　　记者从北京房展组委会提供的数据表上看到，此番参展的北京、天津、河北、海南等全国多个区域参展楼盘中，绝大部分都有不同程度的优惠。 　　以北京项目为例，知名地产品牌绿地、中国铁建、北京城建、首城的项目分别打出“2万抵5万团购优惠”“最高2万抵10万”“10万抵20万优惠”“一次性付款九八折”等优惠口号，其中，北京城建一个项目还提出“最高优惠30万”的承诺。 ( m- b+ k( w8 y2 O2 e' z" S   J& t9 X7 l# \1 J4 }$ C! C 　　与此形成鲜明对比的是，历届北京房展会上，北京项目优惠很少，甚至几乎无优惠。“优惠折扣加大，是房企针对目前低迷市场做出的应对。”郑向东告诉记者，此番参展企业主动制定优惠策略，包括打折、电商优惠、变相降首付等，特别是在电商优惠方面，力度比去年要大，而且提前宣传，“十分少见”。 3 g3 ]+ c5 C- I" d2 |" q/ g8 g ) m, M* f7 @' j. E/ u" q1 j 　　中国指数研究院统计显示，全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元／平方米，连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。 ( c3 C9 p, G0 S' `# N 　　以北京为例，据伟业我爱我家市场研究院统计，8月北京市二手住宅成交均价为28180元／平方米，环比回落3.2％；新房剔除保障房后成交均价为22448元／平方米，环比回落9.64％；成交量呈现复苏势头，二手房环比小幅增长3％至8300套，新房网签量环比增六成破万套。 3 N# V9 ^2 E# U* i# m8 {0 E0 {" S 　　记者注意到，随着房价平稳回落，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。部分业内人士认为，对个人来说，是否是入市时机，关键看是否选到合适的房子。“目前市场在售的一些二手房房源均价相比年初最高点跌幅已超过15％，基本到底了，可以买了；而新房则很多还没降，仍有降价空间。”一位房地产中介人士说。 8 C1 T8 [% h& \0 z8 M3 o 9 G& J- \. g: A% k3 Y% } 3 k  U0 d  h; _# n. t" }- R8 H: O + `) Y( ?2 D- x8 W

收藏0 分享 # f+ u" J! e: s0 \  C4 }: {

8 a6 S, T3 o! K2 _: B$ J, u