中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

1 q, ]# N/ B" F3 y" t7 L8 Y
$ |8 p9 I- H: c: ^
　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。
+ I7 }/ m8 @3 G  J; ~4 A% k; [
　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。

0 a4 T0 ~6 H5 v  K　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。

　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
( T5 V6 ~; `4 [- p
　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。
) n+ P0 Z) s2 D
　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。

　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
- K. i6 k2 m$ X5 z- Q
　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。

4 T2 q' t; ]8 B2 \　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。

8 e, R/ V' H1 n& B& `: \6 b　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。

3 w) W; V# X1 ~　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
( V2 u4 E% ]2 s0 Y: I+ A  P
　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？
+ f1 ^; l; S( {
2 R# W" Q$ t5 r# c% h　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。

' ?. k5 v8 S2 m) K　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。
3 ~) f: ?+ f3 r2 @5 A6 V. }
. J" {" N4 Z# R- R& X3 H6 _" D
相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
; g. y" e' F3 q) X& p; k　　


- t, s3 v7 D  x　　


1 N1 e+ B' |: d　　
6 A) H$ w( P+ u( \$ Q
, E  H; w6 z+ q) C
　　
. M* p8 e3 X% m0 ~9 |

　　


$ d  x6 P* ~( F0 @* x　　
9 G# C/ A6 u5 ~

　　

- G4 E1 ~; n9 @- G7 G* d6 J: ^
　　
  l, W7 m' ~# x+ E! L$ x

　　

( q0 @5 ~; L0 Y
3 q. l5 @4 i6 ^* A: h　　
/ X$ J. k, Y% X+ e) \! }
2 X% \  l6 ]0 M) u8 D0 d4 R% k* ^
　　


7 m2 \- j' G' w  `0 Z: G　　
: O; d. ?0 b) j3 O- A. M: b
4 B$ u( j3 d- l% e
: g  D8 \: w' X2 A* }: d" o  Z　　
' M0 `" s7 P9 v( k/ q+ J4 V! Y
. w  m# _1 J# ?2 d& D7 ?
　　


9 ~7 i5 z3 i  F3 ?　　

) u$ V+ ^/ e( U$ f
　　


+ |/ l# x- L: T0 d9 _) b　　

2 a+ N; G5 z5 ?# {0 O* L5 \1 h