房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东

cargo

房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东


8 ~% m# ]) w2 O一项最新调查显示，尽管全国租金已连续第 14 个月下降，但仍有近三分之一的租房者把一半以上的收入交给了房东。
2 o7 U( O: p2 r/ r

根据 Rentals.ca 发布的《2025 年冬季租客反馈调查》，超过 62% 的租房者将收入的 30% 用于支付房租；其中三分之一表示房租支出超过收入的一半，还有12% 的租房者将高达 70% 的收入用于房租。

; P- M' O/ b3 U$ G. Y7 H1 u
+ @: t3 |* D% N# \! v在25 至 34 岁的租房者中，43% 表示房租支出超过收入的一半；而在35 至 54 岁的租房者中，也有37%处于同样的情况。
% y1 A* o. t7 j$ i0 C7 @



Rentals.ca 发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）在接受660 NewsRadio采访时表示，根据来自加拿大各地503 名租房者的反馈，70% 的租房者在为新公寓做预算时，每月上限设在 2000 加元以下，但关于“房租应占收入多少比例”的老观念，显然已经不再适用。
“通常来说，我们会认为30% 是一个参考标准，也就是‘如果你想拥有住房，尽量把收入的 30% 用于房租’，但现在这种情况已经完全不是这样了，”他说。
) |" e, d0 B8 t
# _- [& |" C- ~, e0 Q
5 C5 d8 M" M: p$ I5 |# @& v1 \$ Q# ?这项调查还纳入了全国各地租房者对当前市场的整体看法。


约63% 的租房者表示，自今年夏天以来租金有所上涨；而在租房搜索过程中，69% 的受访者最担心的问题是租金过高，相比之下，他们对房源供应、房源质量或诈骗的担忧程度都要低一些。
: L9 f) l) C! S. `5 J# ~! L

' U( l, D; X' w拉达斯表示，尽管近年来租房诈骗有所增加，而且通常瞄准的是“处于绝望状态的消费者群体”，但租房者的反馈更真实地反映了市场现状。
9 r" l' |: L9 s, p' T( q% S

“当你看到69% 的人认为租金是他们面临的最大挑战，而与此同时租金实际上在下降，这一点非常耐人寻味，”他说，“因为这恰恰说明了租金价格被抬高到了多么夸张的程度。”


' v# S/ v1 J3 M( m加拿大统计局表示，11 月的年度通胀率为 2.2%。

/ d0 {6 V/ u* z3 p" g1 \9 i
, F3 T( C6 f' L% L5 J3 l) P% B, k与此同时，根据 Rentals.ca 与 Urbanation 发布的最新月度报告，加拿大的平均挂牌租金在 11 月同比下降 3.1%，降至2074 加元，这是连续第 14 个月出现年度下降。


其中，不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省和安大略省的租金降幅最大，平均挂牌租金分别降至2392 加元、1775 加元和 2296 加元。
5 w, C* _8 O$ Q' g

平均挂牌租金环比也下降了 1.5%，这是2025 年以来最大的单月跌幅，目前租金水平已降至自 2023 年 6 月以来的最低点。不过，平均挂牌租金仍然比三年前高出 3.4%。

; y2 Y* [- Z# k- D1 T信息来源：
约克论坛         


https://toronto.citynews.ca/2025 ... income-rent-survey/

( E% \: r2 L) v, Y) \# c5 D) Z6 s