房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
/ s' {9 a: C' T8 @
% C6 E; u/ `& @3 j9 O/ c

  j% i1 A; {" \
加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。

2 e7 f% ]5 A( y
/ t1 t( ], d; s* D8 }8 e加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。
7 i0 d! c/ d5 O3 _



! G& f+ a$ M  @2 [尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
, Z- u. C" O, u& P* p
1 g: O+ l. C  e1 ~( L3 G& {0 E+ [
* |) k4 f% _. |

CMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
: X( z" Q& q5 Y/ S  m

与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
6 p  a; x' F, h$ P/ q1 {0 u& y
超级生活

3 p5 ~; a, R/ l0 m- ^/ a8 j