激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升

montreal

激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿

: }9 s2 z& s2 u5 P蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动，


数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。


# K) w& z+ R  Y; W& j据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。

+ b1 e3 G! ]3 U
蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。


& X& H. n" ~! `其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。

  ?' s( L# t) w1 J
- i. o: @8 y, c+ [在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。

; E8 i3 I, a8 s+ S
0 i* X; \: a: K, @. K& v+ Y尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。
" Z# u/ b) c' j' o0 ]  U& v, S; f
8 t! g+ Q: k, I2 z
& i0 T) v; R' m% V  }相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。
( i% A7 S2 N# H/ y1 l8 o$ V+ S* A
) Y3 O+ W$ z/ j1 C, z( a* e
+ L+ W2 R) |+ P" P) O4 X
# D7 |/ _! t" ]. @
综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。

6 K$ N8 i+ i: `* _