www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 2486|回复: 1
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 全加房价明年恐暴跌25%

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2012-8-8 07:06:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
全加房价明年恐暴跌25%: z, m# U8 u; h; |3 I* s' o
; o2 q! t8 Y* s  Q
一份25日公布的经济展望报告悲观地预测,如果加拿大房地产市场继续冷却,明年房价将大跌,跌幅有可能达到25%。
2 d( R( @- v* T1 `5 D# ]0 y
2 Q' q; \# `" Y; P6 ?7 g6 Y0 h% `% ~! d4 y
  尽管很多经济学家认为,加国房地产市场逐渐降温,最终会以软着陆收场。资本经济研究所(Capital Economics)经济师马达尼力排众议,继续坚信房市将以急遽下跌收场。他在经济展望报告中写道:「我们认为,从长期看,房地产市场大幅度调整无可避免,继续坚持我们之前所持房价将下跌25%的观点。」 ; b$ T* b6 ~' W2 Q3 e# w* A& T

( c% v/ o0 w8 m+ [* d  在2008年秋季经济危机爆发后,加拿大房地产市场经历了数月的寒冬期,但随着利率降至极低水平,房市量价连连暴涨,直到最近数月才开始渐渐冷却。最新的6月统计数据显示,年度房屋销售量和房价均下跌,显示出加国房市正在放缓。
4 C0 ?1 T# i  k, Y8 Q
. a$ @/ `0 e* N1 v- x  加拿大平均房价在6月为36万9339元,比去年同期下降0.8%。可是,房价并非全面下跌,卡加利和多伦多的房价持续强劲成长,温哥华则放缓。
8 ^$ R6 x/ g1 q2 Z5 S2 o3 G4 ~3 `" _/ l# \' \3 \
  在房地产销售方面,过去两个月成交量下跌了4%。马达尼认为,联邦政府为进一步提升申请房贷门槛,最近实施缩短房贷清偿年限等新规定,这将使房地产销售量继续下降。 ( [3 \; X4 U3 u" C3 ~
' L  ~( X  c& n& w. ?! i: q
   
8 X5 w- u  L3 S/ n# t- A# N 9 n' O+ @- W; Z! H
- {& @; e' O+ _/ P6 y0 Z( E
% E4 `' W- B+ b. h7 A
  他分析,通常先是房屋销售量减少,然后房价才跟着下跌,他据此相信,五至九个月后房价即会显着下跌。 * d" {0 ?) i+ c* c4 H

6 y3 Y  Y- G4 z+ ]+ M# s  资本经济研究所的报告指出,目前处于房市剧烈调整的前夕,房价大幅度下跌终将发生。3 X, V* h3 b; H7 [9 C# z
5 Z$ x8 k* b- b
+ O( K* k4 {5 q/ Q  o0 ^8 o" }
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-7-12 01:35 , Processed in 0.051921 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表