中国富豪来了 蒙特利尔外国买家人数激增37％

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中国富豪来了 蒙特利尔外国买家人数激增37％

　　加拿大联邦住房机构称，在2017年前四个月当中，蒙特利尔地区的外国房屋买家人数激增37%，其中来自中国的买家增长速度最快。

　　加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.;CMHC)在一份报告中说，在2017年1月至4月当中，外国买家共购买了236套住房，占所有房地产交易的1.8%。而在2016年的同一时期，外国买家共购买房屋172套，占总销售量的1.3%。

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相比之下，自加拿大BC省在2016年8月引进针对温哥华地区的15%外国房屋买家税之后，当地的外国买家购房数量徘徊在总销售量的约3%至4%左右。而在多伦多地区，在安大略省政府于2017年4月份宣布征收外国买家投机税之前，约有5%的住房由外国人购买。   ]8 I9 n- `2 L2 L7 J( {1 D& c2 } ( Q* ~/ x' O* P1 _) f5 k" c7 G

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1 _) l: @8 O) ^! b$ M9 M2 J( J- t　　在蒙特利尔的外国住房买家之中，来自中国的买家增长速度最快，占所有外国买家总数的17%;而在2016年第一季度，该比例在10%以下。

　　自温哥华开始征收外国买家税以来，蒙城的中国买家人数已经翻了三倍，而在同一时间段内，来自法国和美国的买家人数则增加了约33%。

　　虽然蒙特利尔的公寓是外国买家的首选，但有40%的中国买家选择购买独立屋。

　　中国买家所购房屋的房价中位数约为720,000加元，而有25%则超过了100万加元，远远高于美国和法国买家所支付的房价。