加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘

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加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘 6 y- [0 B8 i+ j

2015-02-17 11:04:50  RCI 赵黎

+ W$ M1 M& G( f  s* i, h 图片来源: Canadian Press 　　今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。 # V4 ~7 @# |1 z( _$ ]　　加拿大房地产协会（CREA）星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。 　　油价影响 / M! t" v8 @  G5 u  j2 b; K        　　油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。 4 ^: M/ T- F5 W# c  Y( L        　　加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。 　　房价增 3.1% 3 z2 d2 ]- Y4 A" S( C5 f/ B7 T　　与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。 9 }6 }& y  T7 v' s; F' f        　　然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则下降了0.3%，均价为31万2280加元。

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