中國買家 湧入底特律房市

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中國買家 湧入底特律房市
[2013-07-19]

     


雖然底特律市於18日宣布破產，但中國買家前一陣子仍絡繹不絕於途。最近公布的全國房地產經紀人協會（NAR）撰寫的「2013年國際家居購買活動概況」。在接獲中國買家問詢最熱城市排行榜上，底特律位第五。前4座城市是洛杉磯、爾灣、拉斯維加斯、奧蘭多，說明底特律或許仍未絕望。
據《底特律消息報》報道，對於那些觀看中國中央電視台（CCTV）節目和閱讀社交媒體上有關底特律房地產市場消息的人來說，排行榜不會令他們感到驚訝。《中國日報》今年3月報道，在底特律有些地產價格只有100美元。中國的推特網「微博」上的「底特律房地產」一欄，也用英語「皮鞋」一詞隱喻底特律房地產像皮鞋一樣便宜。NAR報告清楚地表明，隨著中國政府對公民在國內購置地產設立愈發嚴格的限制和徵收更高的稅，中國投資者展現出一種趨勢，即越來越強烈的到海外投資地產的慾望。
底特律應該如何利用這一機會呢？雖然500美元廉價購屋不大可能給底特律市帶來興旺發達，底特律需要做的就是引誘中國投資者墮入快速、廉價的交易中。如果不是引發金融災難，也是落得「比榨汁還要少的果汁」。顯然，底特律有著引人注目的房地產市場，也有經濟重生故事可說。突出標明大都市好社區中的良好交易，這種戰略有助於建立長期的、與中國房地產投資業溝通的更多管道。
成功與否取決於房地產經紀人和官員如何更好地講述底特律的故事和最終執行購屋案子。底特律不是沒有好地方。底特律的房地產市場價格2011年到2012年同比上漲13.6%。中國人在底特律購屋，中檔價位是42萬5000元。這一證據應被視為底特律房屋市場活力的令人鼓舞的跡象。