房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东

cargo

房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东
& D7 \3 g( B# a, |( u6 G/ p

一项最新调查显示，尽管全国租金已连续第 14 个月下降，但仍有近三分之一的租房者把一半以上的收入交给了房东。


根据 Rentals.ca 发布的《2025 年冬季租客反馈调查》，超过 62% 的租房者将收入的 30% 用于支付房租；其中三分之一表示房租支出超过收入的一半，还有12% 的租房者将高达 70% 的收入用于房租。
( ~% k; U! c5 R) E1 ~& P  Q" \; x% X

在25 至 34 岁的租房者中，43% 表示房租支出超过收入的一半；而在35 至 54 岁的租房者中，也有37%处于同样的情况。

5 Z3 _7 g" r- k2 v3 k4 J

  [; z$ M. [; m8 {9 X
Rentals.ca 发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）在接受660 NewsRadio采访时表示，根据来自加拿大各地503 名租房者的反馈，70% 的租房者在为新公寓做预算时，每月上限设在 2000 加元以下，但关于“房租应占收入多少比例”的老观念，显然已经不再适用。
8 b! B+ J' W% \9 [, z" x, y“通常来说，我们会认为30% 是一个参考标准，也就是‘如果你想拥有住房，尽量把收入的 30% 用于房租’，但现在这种情况已经完全不是这样了，”他说。
* ^9 \6 E4 w. N  w
, |% N+ Y1 t: [5 f" i$ s. f( D% b
这项调查还纳入了全国各地租房者对当前市场的整体看法。
! W" {/ n1 p- _' c6 F1 q9 t# y5 E

' a6 ~7 s, ~% U5 H) U$ N# B' O1 h约63% 的租房者表示，自今年夏天以来租金有所上涨；而在租房搜索过程中，69% 的受访者最担心的问题是租金过高，相比之下，他们对房源供应、房源质量或诈骗的担忧程度都要低一些。


拉达斯表示，尽管近年来租房诈骗有所增加，而且通常瞄准的是“处于绝望状态的消费者群体”，但租房者的反馈更真实地反映了市场现状。
( [% U* M# a& S
2 p, z" _& r4 x+ X+ h% c: D2 p7 A% H( Q
“当你看到69% 的人认为租金是他们面临的最大挑战，而与此同时租金实际上在下降，这一点非常耐人寻味，”他说，“因为这恰恰说明了租金价格被抬高到了多么夸张的程度。”
" l# k! B- P9 q# z3 S

加拿大统计局表示，11 月的年度通胀率为 2.2%。
' O8 L4 D0 X. I) N+ S

与此同时，根据 Rentals.ca 与 Urbanation 发布的最新月度报告，加拿大的平均挂牌租金在 11 月同比下降 3.1%，降至2074 加元，这是连续第 14 个月出现年度下降。


其中，不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省和安大略省的租金降幅最大，平均挂牌租金分别降至2392 加元、1775 加元和 2296 加元。

" _" A6 K& L9 [% Y
平均挂牌租金环比也下降了 1.5%，这是2025 年以来最大的单月跌幅，目前租金水平已降至自 2023 年 6 月以来的最低点。不过，平均挂牌租金仍然比三年前高出 3.4%。

信息来源：
约克论坛         

* j5 z0 w, t6 u2 {3 c5 t4 }
6 M% E0 l: O( U* a# shttps://toronto.citynews.ca/2025 ... income-rent-survey/