在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
% ~4 H( Z0 o/ w# q, |* D$ ]

9 ]1 i6 J3 a8 Z1 Q( M4 ]# ]根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。


数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。


9 q/ u! ^7 Y1 I; w在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
' R  I# y4 _- n1 |8 q+ B


  x: t7 g3 H, L; V0 N3 X
存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。

4 Z, k+ ]5 D( y  U: C/ S: q
* Y2 [! r: m: n/ H$ Y* ^/ }例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。

' ?3 p& T$ Z" x# E  _9 @$ u; v+ I
$ o  \& R( ^/ u7 C! O- G研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。
5 k# X9 e% V0 m0 ?
. n; N+ I$ w  u, f) S
# z9 q$ F( z4 H在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
* A1 d& y+ J1 i) H
6 N4 t0 @" v* Y! b6 w4 m; @

- }$ j: `7 j& S0 l- c; c8 Y
华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。


在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！


) v  X5 h- X- b

对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。


* y0 ]  O5 n3 U# O4 v$ ]2 x本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。

! e3 N/ w( }4 _6 c0 |
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

7 E+ U8 x8 k& u  \+ R2 a

5 u" e4 }: r* ]" W
4 l+ k# R5 w" e对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。
4 i5 _" h8 i! Y8 R( o3 ?$ }  a
9 X' g+ P9 ^( V2 C7 G- x
; Q) x8 a  e- f- W- [% e5 x在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。
9 }4 u. }" z, n0 x$ V6 r
5 ?# a: K; [$ L0 R1 q1 `- e
& a' Z0 m6 }' J( m然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
7 M) {+ {2 U' }1 f# g
; m7 b) r6 U0 e2 K  i/ E% T% e( ?
此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
( m8 h3 R  }  {2 B/ c' i$ ~

, l  ]1 N! H( x1 k; G% @报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”


0 N2 Y" e/ H: ?+ s2 r大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。