在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
5 X6 u0 F( D) F( Q8 ]1 |( B
& K# {% d& p6 t
  g& L1 n& [/ V( q根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。


数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
" r2 B3 f4 ?8 B
2 T* R, K1 ^, D
9 W% F* D; l- I$ e( g& C在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
; O5 H. f# _$ f# Y# ^% ^8 M
. O( G* E! |4 t. x" |0 J
3 y9 H, Y% e2 o* y- V2 x) x" _% o

$ j/ _3 }2 j* v6 T# B存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。
) u* ?8 B- t) ]

+ R2 N) f+ R# g9 \9 Z" A5 G例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。

3 |( t" k. f2 k- n
研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。


在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
4 |/ s1 D1 g: K" j9 ?. p
7 u- `: x& {, C; t# S3 ^


华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。


! j; r7 Q) X; Y$ `在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
4 b3 N# n3 J+ E9 A, ?



对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。

- n& M+ T! I7 M" J
# o: B9 O. g0 B本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。
" N$ S: a3 E0 i, [5 H
6 B8 d( K3 C. F; H* i4 X2 O) s
( Y4 ~- I4 Y! ^$ j在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
: V  d! v3 O+ P/ d' D! l0 G

! _: H) N: g8 h2 C* M
, j7 d4 E9 z8 d( L
对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。

" Q; S' F* m: i+ a$ D+ U
在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。
% I! }' V, N" g# F; a( ^* e  r% z" v
) k) u; T. u& F! O4 T
( T( E" v9 p% j2 c$ d( J然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
( l7 R* A4 I/ _+ B: P% l

' p, Y+ J  e1 @7 w# T8 b/ C, m" y此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
5 n0 k# {7 v/ o% U* e2 j
- j9 _" _4 I- Z& G3 L
报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”
0 S$ g( ^- A( e0 p9 z$ ?  s
" K! o4 Z  t3 F' N2 w6 b' \/ i
+ V6 g2 `9 W- @0 w( k5 E2 o大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。
& l7 U" {) R7 d1 G3 a