激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升

montreal

激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿

0 D% i4 j8 R: s) {蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动，
: ^3 y  n5 y& b, J1 X8 f. d- c
* @0 s  P9 w/ E$ n
- Y- G! a* T* s: B* y( E2 A数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。

, O. N$ ]* c+ X3 k& z, E: W
据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。

" b, N( d& w! E, V! H3 R( @$ A
蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。
$ M' J6 a6 ]8 q$ ]& T4 T( q
. d7 w' y2 j" q; D+ p
其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。

+ z- ~# }6 M+ l. \4 P
在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。


0 c0 j/ f2 ]8 |' I! L尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。
6 _7 L- V9 |# s% i' w7 e, }
& D+ i1 `- O) o0 [& H+ a
  W* o+ J9 [; F2 |. f" \4 l相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。

; F9 [0 y/ F& Y: T1 o5 }, ?- R
, e; Z# R- w% A

% v+ i' y# g# ?综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。
) Z0 i& p' H1 t1 ]
+ Q7 [  e: T. e2 y" d
; C: {. r( i, E' }8 J" Q: K