装太阳能发电板 拿自家房子赚钱 年回报14%

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装太阳能发电板 拿自家房子赚钱 年回报14%
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有人买房收租金，一年的租金可能能收到房价的8%左右，不过首付就得至少十来万， 之后还要还利息。



也有人在自家顶上安装太阳能板，发电卖回给政府，投资不过几万块钱，年回报率也能达到14%。
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7 E; W6 {6 l# Z+ [' V9 J安河电力局（Ontario Power Authority）推了micro-FIT计划，鼓励可再生能源的发展，以高价买回10千瓦以下的家用太阳能发电机所产生的电量，每千瓦时回收价格可达38.4分，四倍于如今的平均电价。而且合约一签20年，收入稳稳的。
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5 d6 T; B+ q% ]0 S从中国南方来到加拿大，当时第一个感觉就是这里的太阳真够辣，同样的季节，太阳出不出现，有时温度能差上十多度。可惜加拿大人却似乎没有利用这个资源的想法，在中国随处可见的太阳能热水器和太阳能板，这里却很少看见。
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" B0 T8 [- n5 ]3 P. M不过或许在未来几年，你或许会看见更多人家的屋顶上铺上了太阳能板。
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安河电力局推出的microFIT计划，高价回收家用太阳能板产生的电量。给家里造一个太阳能板，不仅环保，还能赚上不少钱。
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$ w- H5 v5 k  m8 l年回报率14%
! Y+ K4 O2 s/ v4 b+ Q# [「安装太阳能板是一项投资。」太阳能公司Efan Solar的发言人Alex Allegranza说道：「多伦多的平均电价大约在每千瓦时11分。非高峰期的电价是每千瓦时7.7分，高峰期是14分。而如今microFIT回收电力的价格是每千瓦时39.6分，相当于平均电价的四倍。和电力局的协议一签便是20年，而头7年内就能盈利。」
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9 y; B- w) D: H  s四倍的电价是什么概念？如果装一套最大功率为10千瓦的太阳能发电系统，每年卖给政府的收入可达4000块，差不多任务薪阶层一个月的收入。
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Allegranza算了这么一笔帐：他的公司最近帮一位住在万锦市的客人装了一套最大功率为9.5千瓦的系统，房屋的面积大约3000呎，有两面屋顶分别朝向东南以及西南。根据他的计算这套系统第一年可产生11,364千瓦时的电量，首年的收入为4,500元，之后每年递减约11元。这套系统花费31,255元，年回报率为14.06%，至第七年年底，卖电的收入已经可以完全抵消安装的支出。截至20年的协议结束，该客户将有共计87,865元的收入，盈余56,610元。

& G$ Q, [' x! P( b6 r2 t( X而这还没完。一套太阳能发电系统的寿命约为40年。第二个20年，客户还可以进入安河的Net-metering计划。该计划将允许用户用自己产生的电量来抵消电费。按照Allegranza的计算，自己家太阳能板能产生相当于一户人家消耗的30%至50%的电量，在第二个20年，该客户还将再从电费上省下71,327元，40年内共盈利127,937元，足够用来为子女支付一套柏文单位的首付。


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microFIT名额尚空
# V% y1 l  Y/ N- J! \4 K「microFIT是2009年推出的。我们公司之前主要是做工厂、发电站的生意， microFIT一推出，我们便将生意的重心转移到了住宅上。如今，我们已经帮300户住宅装上了太阳能板。」Allegranza表示，绝大部分的客户安装了太阳能发电系统后都能达到11%至12%的年回报率。

而除了自家住宅，办公室、工业用楼、甚至学校都可以自行发电然后卖给电网。「我们之前有个客户是一所学校，就在隔壁，听说我们安装太阳能板，主动来找我们。现在政府每两个月给他们发一张支票，面额都是好几百。」
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) X# f% C8 Z9 r* ?/ W1 d0 N' u5 ?microFIT项目自2009年推行以来，已经有19,000户用户加入到卖电行列当中，总产能约170兆瓦。

电力局自然不可能无限额的发钱，所以microFIT项目也有名额的上限。不过你要是担心名额不够，那倒大可不必。Allegranza表示，目前加入计划的人数距离名额上限还差很远。
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8 O1 e$ T8 S/ N% X- n2 z2 H% J2 }该项目每年新增约50兆瓦的合同，而今年的目标则是新增65.3兆瓦的产能，相当于6,530个10千瓦的发电机。不过时至年底，今年的采购量仅有20万兆，远低于预期目标。
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政府送钱还没人要？
虽然越来越多的人开始对环保能源感兴趣，但在加拿大，知道民用太阳能发电的人还是太少。Allegranza表示，该公司的规模已经算大型，而在多伦多， 像他们这样的公司也就五六家。「我们公司现在每周都会举行有关家用太阳能的讲座，而我们现有的客户也主要都是看到我们的广告或者是参加讲座才得知道原来可以卖电赚钱。」
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不过对于想要卖电的人来说，名额空自然是一件好事，毕竟抢的人越少，抢到的几率越大。要想加入microFIT计划，不仅需要电力局以及政府的改造许可，而且还需要安装一个独立的电表，完成后，电力公司会派人来检查，通过检查之后政府就会签发合同。从开始准备工作到完成安装，一般需花费3至4个月的时间。

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0 \9 ]' ~9 R; u" P. o$ }7 v- p8 N. U图为士嘉堡某客户安装的太阳能板一年四季的发电量，其中蓝色代表预期，绿色代表实际发电量。

屋顶朝南赚最多
, r/ w8 S6 c2 Y% ^* N) J每户人家的屋顶都可以装太阳能板，不过，并非所有客户都能获得14%以上的回报率。

- u( ^& F! E3 y* W多伦多地处北回归线以北，全年太阳都出现在南方，因而朝南的屋顶受到的日照也是最好的，其次是东西两面的屋顶。Allegranza说：「刚才说的这位客户，他的房子有很长一面屋顶几乎完全朝南，周围也没有什么遮挡物，所以太阳能板接收到的光子也更多，发电的效率自然也更高。」

周围有无遮挡物则是另一个决定发电效率的因素。周围的建筑、电线杆以及树木造成的阴影最为常见，例如在市中心，不仅有很多百年的老树挡在门口，周围的高楼也会挡住大量阳光。有些阴影可以通过修剪树木等方式改善，而有些却无法移除。

屋檐的倾斜度也同样会影响到太阳能板的铺设。一般发电板需要和水平线成15°至45°角，接收阳光的效率才最高，而有不少屋顶却是平的，这时就需要在太阳能板下面支上支架，安装成本也会因此上升。
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冬季发电板无需除雪
8 c3 l9 o) P" E7 A; ^多伦多不似中国南方，一年之中有一半的时间被雪覆盖，所以最受关心的问题就是冬天下雪了怎么办。Allegranza表示：冬季完全没必要担心铲雪。
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「太阳能板一旦安装完成了，平时基本上不需要去打理。若是冬天下雪，也没有除雪的必要，因为一来冬天本身太阳的照射角度就比较小，根据我们的计算，通常12月的发电量只有7月的1/3。平时下雪的时候，铲雪也无用，若是太阳出来了，一两个小时之内，发电板上的积雪就会融化，所以不会造成太大问题。」

不过若是居住的小区尘埃比较重，或者周围正在新建楼房，那么偶尔去清理一下覆盖在发电板上的灰尘、雀鸟粪便等，也会提升发电板的发电能力，获得更多收入。

太阳能板不供自家电
冬天下场大雪或者是冰暴，停电就特别多，所以有些人觉得自家装个「发电站」，也能防患于未然。然而Allegranza表示，如果把电留着自己用，那就别想从电力局拿钱了。
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6 v4 Z2 \; _7 Y1 a. q; B, s「太阳能发电系统分为电网内和电网外两种，所谓电网内就是发电供给整个电网使用，而电网外的则是发电仅供自己使用。一个系统可以同时在电网内也在电网外，但microFIT并不认可这样的电网系统。所以如果想要做投资的话，还是放弃自用的想法为好。」

另外，近三四年，太阳能发电的技术发展迅速，但储存电力的技术仍然没有太大的改善，效率依然很低，即便将发电系统隔离在电网外，等到真正停电的时候，能够使用的电力依然不多。