虚假宣传 华人地产经纪遭罚8000元

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虚假宣传 华人地产经纪遭罚8000元
| 2016-07-03 16:34:02  世界日报 |
安省一名华人地产经纪被发现屡次进行虚假宣传，透过频繁更改其代理出售的房屋上市价格，制造以高于原价售出的假象，日前遭安省地产局处以8000元罚款。 　　加国无忧报导，据安省地产局的文件显示，该名华人经纪于2012年2月1日与客户签订独家代理卖房合约，期限为2012年2月1日至4月1日，售价182万元。同月15日，该经纪又与客户签定了MLS上市卖房合约，期限为2月15日至4月15日，售价改为180万元，且无註明合约起始日期。 6天后，这位经纪再与客户签了第二份MLS上市卖房合同，将售价再改为138.8万元。 " ]8 @3 U* g2 w0 f/ g( m * ?" `, n& u2 X# E% f; \5 H　3月1日，该房屋以176万元的价格售出。同日，MLS网上显示，这间以138.8万元报价的房屋以176万元售出。随后这位经纪打出广告，称房屋以高于要价38万元售出。 　　据报导，这间房屋共有三份销售合同，其中两份是MLS合同，要价分别是180万元和138.8万元，另一份独家销售合同要价是182万元。地产局指出，这名经纪在同一时间作出多个完全不同的上市报价，可能让客户期待以高的价格售出。此外，经纪独家代理的合同书上的价格，要比MLS上的报价高出近50万元。 　　地产局的报告也列举出这名经纪的另一宗交易，同样是以此种手法制造虚假宣传。 　　地产局认为，这名经纪违反行业道德守则，违背公平诚信和服务客户利益等原则，作出罚款8000元的处罚，并要求其按期完成安省地产局的道德和商业行为课程、房地产法律课程以及有关广告的讲座。