蒙特利尔家庭平均资产近46万你拖后腿了吗？

montreal · 发表于 2015-8-27 01:30:39

蒙特利尔家庭平均资产近46万你拖后腿了吗？

根据最新的一项调查显示，由于借贷速度放缓、储蓄增加使得加拿大家庭的财富在2014年有所增加，将会帮助他们更好地度过目前的石油危机和经济衰退。

据Environics Analytics机构所发布的WealthScapes经济分析显示，去年加拿大家庭的平均债务增长了2.9%，而平均资产增长了5.5%，达到了58万9,511元。其中房地产是加拿大家庭资产的主要组成部分，价值达35万4,044元，约占家庭总资产的49%。Environics Analytics机构的研究人员Peter Miron认为，去年加拿大的房地产市场泡沫并不明显，因为房地产资产价值平均仅增长了5%。

除去房地产的增值，投资项目也在家庭资产增长中占据重要一席。例如，去年因为股票市场的上扬，家庭资产中的投资项目增长了约7.8%。同时，活期储蓄存款增长了1.4%，工作场所的养老金计划平均增长了7.2%。

不过就全国各个地区来看，家庭资产状况也有所不同。安省、B.C.省以及阿尔伯塔省家庭平均资产增长速度明显高于全国平均水平，主要因为房地产市场的持续火爆。温哥华仍是加拿大最富有的城市，平均家庭资产额达到了86万7,817元，卡尔加里和多伦多紧随其后，平均家庭资产额分别为83万5,823元和82万6,883元。

在加拿大10个最大的城市中，蒙特利尔的家庭平均资产最低，仅为45万9,231元。Peter指出，蒙特利尔的不佳表现主要还是因为其房地产市场的相对停滞。

此外，居民储蓄情况也因各省而异。温哥华家庭的活期储蓄，主要是银行账户存款，平均增加了1万2,492元，因为许多家庭都在努力储蓄以支付购房首付。但是，蒙特利尔家庭的活期储蓄平均减少了9,721元，卡尔加里家庭减少了8,858元。

处于不同收入阶梯的人的储蓄情况也有所不同。最富有的20%的家庭的活期存款去年平均减少了1万6,638元，主要原因可能是在去年出现了大宗的购买项目。而处于收入阶梯底端的20%的家庭活期存款增加了3,307元，资产总额增加了9.3%。最终出现的结果是去年国内二者的收入差距变小。

去年，加拿大家庭的平均债务水平升高了2.9%，其中抵押贷款增加了3.5%，消费者债务增加了1.3%。对此Peter指出，尽管有许多人对于日益上涨的家庭贷款感到担忧，但实际上贷款的增加已经完全被家庭资产价值的增加所抵消掉了。Peter称：“目前来看，加拿大人的资产负债表情况是非常乐观的，甚至比金融危机之前还要好。”

此次Environics Analytics的WealthScapes经济分析使用了178家金融和投资数据库的信息去测量家庭财富的变化，今年将工作场所的养老金计划也纳入测量范围之内。

不过Peter也表示说这些数据都是2014年的数据，所以并没有涵盖2015年上半年以来加拿大出现的经济衰退。预计明年公布的2015年数据将会更多的体现出今年的经济衰退和石油价格下跌对能源型城市，例如卡尔加里，产生的显著影响。

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