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[加国新闻] 加拿大税局突查地产经纪 电脑随机抽

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发表于 2014-10-9 20:32:47 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
加拿大税局突查地产经纪 电脑随机抽1 B& S4 b+ q0 X+ N8 s/ i! W  p
  2014-10-09 13:21:32  明报  [0条评论,查看/发表评论]
                                               数年之前﹐突然之间很多地产经纪收到税局审查通知﹐大概当中有一些从业员至今还未弄清楚为何自己为会被选中﹐成为调查的对象。
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  对于某人会成为税局的调查对象的理由﹐税局的官方答案是“随机选出”。这说法大体上是对的﹐但也有可以补充一下的地方。 2 i( @1 f) j% n' p
          曾经在加拿大税局任职高级税务审计师的Carol Ma表示﹐税局的电脑系统会设定一些标准﹐当收集了报税表之后﹐电脑便开始工作﹐ 透过与预早设定的标准来进行比对﹐找出有明显差异的个案﹐然后再由工作人员评估应否追查下去﹐所以既有电脑筛选的部分﹐也有人工筛选的部分。
  e) F( S% L& }$ W6 r* M: F          此外﹐Carol Ma指出﹐税局也会指定对某一行业来进行重点审查。
* h+ V: \: ^2 R, r5 v          事实上﹐在2006年至2007年间﹐地产经纪曾经成为了重点调查对象之一。根据加拿大税局网站的资料﹐以2009年来的情况来说﹐最有机会涉及地下经济活动的3个行业是建造业?零售业及住宿和饮食业。不过﹐地产界也是税局留意的行业之一。 * {) p6 O  `* C2 E% j, \0 R
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  当某一行业成为重点审查的对象时﹐从业员被调查的机会便随之大大增加。来自网上的资料也有这方面的例子。据指出﹐如果大部分的地产经纪的广告开支只占收入的5%﹐那么在税局的角度来说﹐申报30%的经纪便有可疑﹐展开跟进调查的机会也就增加了。这也许解释为什么在同一段时间之内﹐会有大批地产经纪被查税的原因。 ( l) l% O( V3 ~( o# A
          不过﹐甚至乎已经被税局的电脑系统抽选出来﹐被视为有可疑的个案﹐也未必一定会成为被调查的目标。举例来说﹐政府指派专人负责﹐经过了100多小时的工作之后﹐只能追回1,000元的税款﹐那么便得不偿失。可是﹐当初部的评估发现报税表有很多错漏﹐认定是可以追回大笔税款的“大鱼”之后﹐便会由专人来跟进﹐展开税务审查。 : L  I7 B" \7 M* h1 Z: C& r* s
          据了解﹐一般都会查出一些问题﹐当中计有少报收入﹐而较常会涉及多报了礼品、广告、汽车及家庭办公室等方面的开支﹐但也有极之少数的个案是没有查出问题的。被查出有问题的个案﹐结果是要补交税款﹐另加罚款及利息。 / i# Q" g/ Z) G) O, Y* P
  被税局盯上的9个常见情况 # {5 t: Y3 E( B& }
          (1) 生活方式和收入水平不相称 ! o/ |, h1 X4 ]/ n9 v
          (2) 与同行业相比出现较大的差距﹐相对于收入的过高开支
5 `) v: \- Q% Z+ T' \+ ^- r# |' ?          (3) 某类的开支过高﹐例如应酬、促销、广告、车辆维修保养费
( [& t4 |- y* V5 r3 _- K          (4) 与往年的比较差距大 - p8 \2 Y- ^$ ~% ?  k* s% E% o
          (5) 费用项目及金额异常 7 E: w: M8 r: p' k1 v2 V+ n6 a/ ~
          (6) 长年申报亏损
7 s1 r0 e, x$ P9 g2 R3 b; b          (7) 现金收入多的小生意 2 u7 p( D8 L6 O: d  N
          (8) 举报 # B6 Y0 z' [9 O3 y6 G
          (9) 审查过程中牵连到他人的资料
! g0 ^  l2 Y  [/ o3 M
- / z* F' ~, j7 {0 E5 D: y
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