加拿大废投资移民 中国富人转向西雅图

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加拿大废投资移民 中国富人转向西雅图2014-02-17 08:06:50
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加拿大宣布废除投资移民计划后，最受影响的中国申请人立时转换目标，纷纷把移民目的地投向美国及欧洲，也让当地房市进一步兴旺，其中与温哥华临近的西雅图，有经纪人表示最近数天收到中国投资客的「offer」(出价)突然增多。
据西雅图KIRO7电视台报导，当地的房市近半年已成为中国投资客的目标，而当加拿大突然宣布停止投资移民计划后，来自中国大陆投资者的询价及出价更明显增加。
当地的地产经纪公司Realogics Sotheby's International Realty负责人钟斯(Dean Jones)认为，目前还刚开始，因为中国富人都希望把资产放在安全港，为家人及子女的将来寻求一个稳定美好的移民地点，当加拿大，尤其是温哥华的大门关上后，这里就是他们的另一选择。
报导也指出，西雅图与温哥华类似，自然成为中国投资客的目标;中国电影「当北京遇上西雅图」更加深了中国富人对该地的认识(虽然片中不少场景其实是在大温拍摄)。
此外据新华社引述西雅图媒体表示，最近许多华裔房地产经纪人非常忙碌，有卖方经纪接到中国投资客一口气订五幢豪宅的生意，每幢价格都在200万美元以上。
其中一位从大陆移民来的经纪邹子捷，最近几周就成交了四幢，目前正在帮两位中国土豪竞价，都是几百万美元的豪宅。她说，最受中国土豪热捧的是华盛顿大学圈和富人区。
报导最后提到，西雅图是美国西北的大都市，离中国近，有较多的直线航班，除了投资客外，也受到移民申请人的欢迎。
大陆媒体批加拿大为他人作嫁衣
联邦政府废止投资移民计划后，由于中国申请人受到的影响最大，中国媒体连日详尽报导及分析。其中官方新华社旗下的「经济参考报」一篇评论认为，加拿大这个做法，并未用好移民经济学，最终只会「为他人作嫁衣裳」。
这篇评论指出，对加拿大来说，新政将对其经济带来一定冲击，外国投资移民者被拒于门外，令当地的无息贷款打了水漂，仅卑诗省就为此损失了高达4亿多加元的贷款。在过去七年里，卑诗省政府利用来自投资移民的4亿多加元无息贷款，资助了大量社会服务项目，还增加了2500个职位。
作者认为，加拿大要真正实现移民和经济良性发展，尚需重视「移民经济学」的作用，需要更多移民带来的投资拉动。
加拿大当前经济尚处在通货紧缩，宏观经济数据表现欠佳。联邦统计局14日公布的数据显示，2013年12月国内制造业销售下滑0.9%。而此前统计局的数据也显示，12月加拿大国际贸易赤字比前一个月增加，达17亿加元。
这篇评论表示，在出口对经济拉动作用式微的前提下，鼓励通过移民投资的注入，刺激国内消费和投资，仍不失为一项明智之策。
另一方面，经济学中的供求关系原理将决定移民经济的发展。加拿大作为移民目的国并不具备资源稀缺性的绝对优势。换句话说，以中国为例，打算移民者目的地具有选择的多样性。
作者认为，加国只是把肥水流给他国，美国和欧洲可能会成为中国富人的首选。加拿大若果真收紧移民政策，恐怕只是「为他人作嫁衣裳」。
反对人士称投资移民损坏加国声誉
多位社区人士15日举行记者会，抨击联邦取消投资移民计划将冲击加拿大国际声誉与本地经济;也有税务专家认为，保守党政府根本是欺骗大众。
自由党前国会议员候选人袁薇指出，被退件的申请人已等候多年，他们损失的不仅是几年时间，而是整个家庭未来的生活完全改变，因为他们为了移民，不少人已将子女先送来本地受教育、在本地置产，或将财务规划及事业重心移到加拿大。


她质疑保守党政府的做法究竟要把国家带往何处，移民及多元文化政策是否要继续。
税务专家冯银锁也指出，移民部引用的是极右翼智库“菲沙学会”(Fraser Institute)的“研究报告”，问题是该报告用的是6万4792名移民的所得数据，当中包括技术移民、难民、家庭团聚及投资移民，并与本地人士的薪资作比较，但却变成投资移民独有。
移民部否认废投资移民是为了打压房价
加拿大宣布废除联邦投资移民后，即有言论认为是联邦有意借此打压不断飙升的房价，尤其是针对中国移民最钟情温哥华的房价，不过移民部长亚历山大(Chris Alexander)断然否认有关说法。
亚历山大在接受香港英文“南华早报”专访时指出，联邦政府“绝对没有关注”投资移民计划对温哥华房价的影响。
在任内没废掉投资移民 康尼表示后悔
联邦就业及社会发展部长康尼(Jason Kenney)昨日谈及废除投资移民计划，他说后悔没有趁自己担任移民部长时，就取消这个不适合加国需要的投资移民计划。对于移民部会否增加省推荐移民(PNP)的名额，康尼则表示“不可能一直增加”。
谈及早前公布的入籍法修订建议，例如增加居住年期的要求，居民需要在6年内住满4年才符合入籍资格，康尼说，即使是4年，要求仍比很多国家低。
他并说，如永久居民在修订案落实前已提出入籍申请，则可沿用旧制，即4年内住满3年，便可申请入籍。
对于投资移民计划突然遭取消，康尼直言：“我后悔在我担任移民部长的时候，没有取消计划。”他并说，移民部曾就取消投资移民计划，向司法部门征询意见，当中涉及的法律风险非常低。
亚历山大：投资移民取消并非针对大陆申请人
加拿大联邦公民暨移民部长亚历山大13日接受本报电话采访时表示，联邦财政预算中投资移民项目(Immigrant Investor Program)被取消并非针对中国大陆的申请人。亚历山大并表示，政府将向每一个已递交投资移民申请个案退还申请费用，并在近期向公布退款细节。
亚历山大在受访中，肯定许多投资移民，尤其是中国投资移民对加拿大的经济发展所起的积极作用。他说，虽然联邦投资移民申请项目不再，但有移民计划的人可以关注其他移民项目，从其他申请途径移民加拿大。
中国申请人致移民部长公开信：法庭见
联邦政府在预算案中“一刀切”将6万多名投资移民积案退件，有当事人在网络上发表致移民部长亚历山大(Chris Alexander)的公开信，要求撤销“一刀切”决定，给所有申请者公平审理机会，否则“法庭见”。有人认为无济于事，最有效方式是抵制，不去加拿大旅 游、留学，不买加国商品