美公司购蒙特利尔Delta酒店 改建学生公寓

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美公司购蒙特利尔Delta酒店 改建学生公寓 2013-7-17 09:54

日前，美国学生住宅上市公司Campus Crest Communities Inc.斥资购买了蒙特利尔的一处地产，并计划将其改建成学生公寓大厦。这是该公司首次进军国际市场。公司的首席执行官Ted W. Rollins表示，Campus Crest与私募股权公司Beaumont Partners SA合资，以6000万元左右的价格，购买了位于蒙特利尔市中心的Delta Centre-Ville酒店地产。位于北卡罗莱纳州夏洛特市（Charlotte）的Campus Crest公司将拥有该项目20%的股份，并有望在今年下半年筹措资金对现有建筑进行重建改造。 Rollins在接受电话采访时表示，从数字上看，这个项目非常吸引人，在酒店周围的步行范围之内，大约有8万名学生。这栋33层的酒店现有711套酒店客房，离麦吉尔大学、康考迪亚大学以及高等技术学校（Ecole de Technologie Superieure）非常近。在这栋建筑被改造成学生公寓之后，将拥有1,300间卧室、一间图书馆、自习室以及为大学发起的活动提供场所的会议中心。按照规划，整个改建工程将于2014-15学年初完工。建成后的学生公寓楼将由Campus Crest公司管理。 Rollins指出，蒙特利尔的这处地产，与Campus Crest同其他合资公司正在联合开发的33层费城大厦一起，都将成为该公司计划在数月之后宣布的学生住宅品牌的一部分。Delta Centre-Ville酒店改建工程，是该公司在今年宣布的第二个都市新品牌项目。今年早些时候，Campus Crest获得了Copper Beech Townhome Communities LLC的股份，这是一个拥有35套学生公寓的建筑投资项目。按照Rollins的说法，正是这次的交易，启动了Campus Crest公司的都市住宅品牌。 从市场资本来看，美国共有三家拥有学生公寓建筑的上市公司，而Campus Crest公司是其中规模最小的。该公司在84处产业中，都持有所有者权益，在美国全国范围内拥有超过44,002间的学生公寓卧室。今年，该公司股票下跌了3.7%，7月10日的纽约证劵交易所收盘价格为11.81元。