2011年9月蒙特利尔房地产市场仍保持活跃

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2011年9月蒙特利尔房地产市场仍保持活跃

2011年10月12日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的2011年9月MLS®销售统计数据表明，蒙特利尔大都市区房产的交易量，与2010年9月相比上升了1%。这蒙特利尔房地产市场连续第四个月销售量的上涨，在蒙特利尔岛（the Island of Montreal）尤其明显。

“与2010年9月相比，蒙特利尔岛和Laval地区房产销售量上涨的最多，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “事实上，蒙特利尔岛的销售量上涨了8%，Laval上涨了5%。对于蒙特利尔岛而言，这是十几年以来第二繁忙的9月，”她补充说。

在2011年9月，北岸（North Shore）与去年同期相比房产销量下降了2%；南岸（South Shore）下降了8%；而Vaudreuil-Soulanges则下降了6%。

再一次，蒙特利尔大都市地区房产销量的增长主要是因为公寓房的突出表现。公寓房销量的增长在Laval和蒙特利尔岛最为明显，分别增长了40%和10%；而北岸只略微增长了1%；相反地，南岸公寓房的销量下降了11%。至于单户住宅，整个蒙特利尔大都市地区的销量下降了1%，而多套房的销量下降了6%。

从价格方面来看，2011年9月，蒙特利尔地区单户住宅的中间价格为$266,750，比去年同期上涨6%；多套房的中间价格上涨了6%达到$400,000；而公寓房的中间价格上涨了2%达到$220,000，是2009年7月以来上涨最少的一个月份。

与2010年9月相比，2011年9月蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量上涨了15%.虽然这是连续第十三个月的增长，此增长比过去五个月下降了一些，以前的涨幅在17%到19%。本月，待售房产数量上涨最多的是南岸（24%）和Vaudreuil-Soulanges（16%）。从房产类别来看，9月有13621个待售的单户住宅（上涨了13%）；而公寓房为8140（上涨了18%）；多套房的待售数量为2521（上涨了20%）。