www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 2377|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 温哥华房市再陡降 买家紧张不敢入市

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2012-10-3 00:09:35 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
温哥华房市再陡降 买家紧张不敢入市- ]4 S, ~% ?! V9 V8 B$ R

/ @( J# W" G6 E
- P$ N0 I# S# b! d: g. Y
" ~/ I" k$ ?% g( Q. R* ]
, [( g( b% n6 D  `- j3 e( P2 f8 b; s  H. {4 l
据温哥华地产局昨日(周一)公布的报告,在刚刚过去的今年9月份,大温哥华地区的房屋销量为1516间,比去年同期萎缩32.5%,比过去10年中该区9月份的销售平均值2597则大幅下降了41.6%,而房屋售出与挂牌的比例,则急降至只有8%。
( L$ l! \' ~% c) F( D) s; [公寓房市场出现明显冷却,在温哥华东区Eton Street上的一套作价30万元的两卧豪华公寓,在市场上挂牌待售3个月还未售出。
1 ]& [, ?' k) E7 k1 Q2 F% E6 L+ _0 C3 o+ n
据悉,这已经是连续第二个月温哥华房市销量出现大幅下滑。在8月份,大温哥华地区的房屋销售量为1,649所,比去年同期的2,378所大幅下滑,比7月则大幅下降21.4%。那是自1998年以来销售成绩最差的8月份,特别是独立屋的销量跌幅创下了历史记录。1 _% o3 ]; o/ O6 t

& }* c: _& E' d另一方面,温哥华地区的房价暂时还维持稳定,平均房价仍站稳在60.61万元,仅比去年同期小跌0.8%。
( W* @. N  X: U+ H! C, d  x  Y3 W9 Z% F/ [8 w$ J) b
大温地产局主席克莱因(Eugen Klein)认为,楼市需求面减少,应该是受到联邦政府不久前改变按揭政策,不再提供30年期按揭的影响。, S9 z, r9 S; H& f' O7 {) {

7 v$ x# P9 b& c- @- ]- \该局的首席经济学家穆尔(Cameron Muir)则相信,温哥华地产市场的降温只是暂时现象,而日后该地区的房价也可能会有所下降,但是不会出现大幅下滑(deep price decline)。
# I: x/ i% ^- b6 z$ Z& l
  Z& ]8 ^5 d3 ^! ~. S1 J" I( }* e不过,地产局专家的乐观可能只是一厢情愿。据当地英文媒体《省报》采访的一些潜在买家表示,由于市场降温、销量下降,一些买家已经出现了紧张心态,不敢轻易入市,生怕日后房价下滑。该媒体担心,这种紧张心态是否会进一步影响房市销量甚至房价。# X) H. ?9 T" e9 R5 i
/ \& b9 v1 V2 S. h4 c
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-11-7 14:39 , Processed in 0.048502 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表