移民爱买房 财富超过本地人

vancouver

）加拿大统计局周二（4月16日）公布数据显示，移民定居加拿大20多年的移民家庭，往往比本地家庭更富有。

移民与本地人财富均上升

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, [/ F8 k& U8 T7 D$ m3 V/ v据CBC报导，统计局根据1999～2016年人口普查数据，对移民与本地人家庭经济状况和总财富进行比较。分析显示，过去20年间，移民和本地家庭财富均大幅增长。

其中，老移民家庭（负责养家糊口的家庭成员是移民，年龄在45～64岁，移民加拿大至少20年）平均财富从1999年的62.5万元增至2016年的106万元，整整增加43.5万元，增幅逾69%。同期本地家庭（负责养家糊口的家庭成员是本地人）平均财富从51.9万增至97.9万，家庭财富总值虽不如老移民家庭，但增幅大，财富整整增加46万元，增幅逾88%。

移民爱买房

统计局表示，两者之间家庭财富差距大，一个原因可能是因为移民多喜投资房产。和本地人比，移民家庭财富中房产占较大比例，注册养老储蓄占较小比例。数据显示，移民家庭中平均69%的财富增长来自房产增值，远远高出本地人39%的比例。相比之下，本地家庭中1/3的财富增长来自养老金储蓄增值，远远高出移民家庭17%的比例。

哈利法克斯达尔豪斯大学（Dalhousie University）政治社会学家拉莫斯（Howard Ramos）说，许多移民来加后，多从事自雇工作，或来加后职业生涯中断，一般没法很快进行注册退休储蓄（RRSP）或其它投资，只能靠买房这种最直接、最易控制的投资方式来积累财富。过去多年事实证明，这种方式确实积累了财富，即便是后来的新移民，买房积累财富也依然行得通。

移民爱买房，为买房也愿意贷款。数据显示，老移民家庭2016年债务收入比高达2.17，远高于本地家庭1.32的债务收入比。统计局表示，两者之间差距，多是因移民房贷按揭债务大。

分析还显示，移民与本地人财富积累虽有差异，但理财方式差异不大。具体说来，移民和本地人用发薪日贷款或RRSP存款来还信用卡债的比例相差不大。

移民财富积累不易

拉莫斯认为，这些硬数据显示，移民基本上都会成为模范经济公民，这也正是整个社会对他们的期待。约克大学人力资源管理学院技术移民研究副教授兹基克（Jelena Zikic）女士称，移民多追求安稳生活，攀登财富阶梯也在情理之中。

兹基克说，许多人移民是为子女能有更好的生活，移民到一个新的国家，害怕落后于他人，因此会用一种看得见的投资方式来保护自己和家庭。移民越久越有钱，虽令人鼓舞，但他们的财富积累并不容易，恰恰相反很艰难。

许多高知高技能移民来加后，因资历得不到承认，只能从事低薪体力工作。这一现象，对移民本身和加拿大社会都不是好事。天花板效应没法避免，移民虽能进入这个社会，但不一定都能成长。最终能成功的人，都是靠自身非凡的毅力和韧性。

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