房价居加拿大最低 新布省2019年房市繁荣

梦在蒙城

加拿大多家地产协会表示，在新布省（New Brunswick）买房，成本比全国其它地区便宜得多。

据CBC报导，去年年初截至12月中旬，新布省住宅销量共计7,826套，比前年上升2%，比2007年该省历史最高纪录仅低1%。新布省地产协会会长亨利（Sheila Henry）女士表示，这一数字非常惊人。

加拿大地产协会（CREA）表示，今年该省房屋销量预计仍保持历史高位水平，相比之下，受利率上升和按揭测试压力双重影响，买家信心受到压制，今年全国房屋销量预计持续下跌至近10年新低。

新布省全国房价最低

CREA预计，2018年全国平均房价估计48.86万元，比2017年50万2,684元平均房价跌4.2%。相比之下，新布省2018年平均房价仅17万5,976元，比2017年涨11.4%，全国各省中房价最低。全国房价第二低的是纽省，2018年平均房价仅22万5,655元。

新布省首府弗雷德里克顿（Fredericton）去年11月平均房价仅16万4,692元，同比跌3.9%，房价走势与全省相反。大蒙克顿区去年11月平均房价18.23万，涨4.2%。圣约翰去年11月平均房价19万7,463元，同比涨21.9%。

圣约翰地产局（SJREB）主席谢尔德瑞克（Sherry Sheldrick）女士称，圣约翰市去年城市推广很成功，房价是全国最低之一，春秋两季当地许多居民买大房子，从安省和加西等房价高昂的外省搬家来买房的人也很多。

2019年房价还会涨

亨利女士表示，新布省房屋销量上升，是因过去3年来，房屋供应一直很低，需求一直强劲，只到最近市场开始变得较为平衡。大家都希望新当选的省府能取消第2幢物业的双倍物业税，若能取消这项税，省内住宅和度假物业等房屋销量会更活跃，如此一来房价也会涨。

她还说，2019年，预计买房的人会更多，尤其北部地区去年11月平均房价仅12.3万元，空置土地很多，买房的人预计更多。在此投资买房的人中，甚至有美国投资者。可以说，新布省越来越吸引人们的视线。