没钱买房怎么办？经济住房援助计划可帮忙

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年轻夫妇想买房，但刚刚还完学贷，没存款付首付，父母又无力出手相助，怎么办？这种情况下，可考虑多伦多Daniels Corp开发公司推出的FirstHome Boost首次买房经济住房计划。

钱不多也能买房

据《多伦多星报》报导，多伦多年轻夫妇安东尼和凡尼莎（Anthony & Vanessa Mitchell）现年分别30和31岁，丈夫安东尼是策展师，妻子凡尼莎是青少年活动协调员。和许多年轻人一样，夫妇两人出生普通家庭，均是普通工薪族，靠自己打工和学贷上完大学，婚礼也是自己一手操办，买房自然也无父母资助。

两人上完大学后，首先还完2.2万的债务（包括1.2万的学贷），实现无债一身轻。4年半前两人结婚，2年前儿子出生，开始考虑买房。一个偶然机会，两人听说Daniels开发集团针对无力买房的双职工年轻夫妇推出的FirstHome Boost经济住房援助计划，申请通过后，买下万锦路夹雪柏大道一套48.5万935平呎的2卧共管公寓。

开发商通过这项计划，在联邦和省府支持下，为符合申请资格的年轻夫妇提供10%期房房款无息贷款（也称无息第二按揭，silent second mortgage），购房人只有在今后卖房时才需偿还这部分利息。也就是说，购房人没有5%首付也能签买房合同，在签约后和期房竣工入住期间，逐渐补齐5%首付即可。

Daniels集团副总裁兼经济住房项目部负责人布莱克（Martin Blake）称，公司FirstHome Boost经济住房援助计划就是针对安东尼和凡尼莎这样的年轻双职工家庭，公司接待过许多像他们这样的人，有护士，有教师，都想买房但没太多钱，需要一定资助。

何为经济住房援助计划

布莱克透露，过去34年中，集团在多伦多共开发近3万套经济住房，帮助近3,000个家庭实现置业梦。公司最新开发的楼盘，从单间到3卧公寓和镇屋都有。FirstHome Boost经济住房买家优先选购公寓后，再对外公开出售。

布莱克还说，公司在项目破土动工后，才开始对外出售，是考虑到买房是人生中一项最大投资，要让买家买得放心。

和过去基于拨款方式的传统买房资助计划不同，现代经济住房援助计划多是通过无息第二按揭和先租后买方式，帮助没首付的人买房。申请资格非常严格，如家庭年入不得过8.9万，申请人必须是租房住，同时还得符合贷款条件。

他还透露，有些人从最初咨询到最后买房，可能得花几年时间。曾经有个客户，2007年开始询问他们公司的经济住房计划，只到2年前此人才最后买房。一般情况下，许多客户要和FirstHome Boost工作人员约谈5～10次，才最后决定签约买房。