Re/Max地产公司报告：明年华人社区房价还会跌

麦大西岛

Re/Max地产公司报告：明年华人社区房价还会跌

Re/Max地产公司预测，明年大多地区华人社区房价继续下跌。（加通社）

Re/Max地产2018年最新房市预测称，明年大多区平均房价预计持平，列治文山和万锦等华人社区房价继跌，仅多伦多市中心和部分郊区房价可能会持续上涨。

大多区房价料持平

报告预计，由于大多区房市因新规原因走缓，明年全国房价预计仅上涨2.5%，其中大多区明年房价预计和今年一样。《环球邮报》表示，这一预测比上周早些时候Royal LePage预测的4.9%全国涨幅和6.8%大多区涨幅要悲观。

Re/Max Integra安省及大西洋区域主管亚历山大（Christopher Alexander）说，明年大多区房市估计会很平衡，中区和宾顿及奥克维尔等郊区，房价估计会涨，城北的约克区房价明年料走弱。

他说，大多区房市自今年4月份因新政被重挫后，包括华人居住的列治文山和万锦，还有奥罗拉（Aurora）等在内的约克区房价跌幅最大，面临预计还会面临下跌压力。其中，奥罗拉今年1季度房价按年飙涨50%，明年不会再有这种好事了。

奥克维尔和温莎看好

报告预计，明年奥克维尔房价预计还会涨7.5%。亚历山大认为，当地房屋需求仍持续强劲，再加上去年和今年年初房价涨幅不太激烈，因此更具上涨持续性。

报告预计，安省西南部的温莎—艾萨克斯（Windsor-Essex）房价预计上涨9%，涨幅全国最大。亚历山大认为，这是因为温莎近年吸引越来越多移民和基建投资，如安省多伦多—温莎长廊高铁计划能通过，预计吸引力更大。

报告还预计，明年大温区因共管公寓市场需求持续大于供应，房价预计会涨6%。蒙特利尔房价明年预计涨7%。报告还说，明年房贷新规实施后，头几个月全国房市都会受影响放慢，其中维多利亚、大温区、汉密尔顿—伯林顿、大多区和渥太华估计受冲击最大。