蒙特利尔房价升4.9% 四成人信是买房好时机

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蒙特利尔房价又升了 四成人信是买房好时机2017-04-19 路比华讯

皇家地产公司(Royal LePage)房屋调查报告周二(18日)公布，大蒙特利尔区2017年首季房价比去年同期上升4.9%，整体价格达到36万7,702元

以房屋类型分析来说，大蒙特利尔区内两层房屋首季中位价格达到$456,158，按年升5.6%；平房(bungalow)的涨幅为3%，达到$290,892。公寓价格在今年同期升4.7%，达到$302,915。

皇家地产魁北克区高级主席圣皮埃尔(Dominic St-Pierre)指出，魁省消费者对房市普遍具信心，「有近四成(39%)在3月接受调查的受访者觉得是买房好时机，比率超出五年来的平均值，信心充分反映区内房市向好。」

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圣皮埃尔表示魁省经济表现极为理想，失业率创下1976年以来新低，蒙特利尔担当了重要角色。

大蒙区内平房交易量按年计虽然微跌1.2%，两层房屋同期却上升4.3%。

公寓销量在2017年首季的增长更为厉害，比去年期期涨13.5%。尤其是在蒙特利尔岛的东西两边，增幅惊人，按年分别升21.5%及19.7%。

●大蒙特利尔各区房价中位数。

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圣皮埃尔还发现到，大蒙区内的国际买家有所增加。他说：「来自美国及欧洲的外国买家在区内仍然占有大部分比例，但随着加元疲弱，有更多的中国买家希望在蒙市置业。」

圣皮埃尔进一步指出，蒙特利尔新增来往北京及上海的直航，美国收紧移民政策，也是吸引中国买的主要原因。