魁省Mauricie地区的黄铁矿问题严重，累及上千户业主（附黄...

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魁省Mauricie地区的黄铁矿问题严重，累及上千户业主（附黄铁矿危害说明）原创 2016-11-11 蒙城广角

由于魁省Mauricie地区的黄铁矿问题累及当地2000-4000套民用住宅，不少业主认为目前的状况已经达到了岌岌可危的境地。

仅在三河市就有72户已停止还贷，任由贷款的金融机构收走房子。

魁北克大学在三河市分部的通信系教授Jason说“这是一个巨大的灾难，银行为了减轻负担，正考虑一切他可能的解决方案，例如和屋主谈判，放松还贷条件，归还房屋并让他们继续还贷，或者直接宣布屋主破产，可是屋主们似乎对这并不感兴趣。但是其中没有包括让屋主用极低的价格抛售房屋。但是我遇到过一些人，他们以半价或者四分之一的价格抛售了自己的住房。”

屋主Bertrand说，为了保有房子，我必须动用养老金的很大一部分。如果扣除$7.5万的政府援助贷款，自己还是得掏出$15万。如果必须收回投资，我计算过，连本带利，$15万的贷款最后需要付出$24万。一旦能修好房子的地基，那我要么只能卖掉房子或生活在非常贫困的状态下。”

受害者通过法庭，于2014年获得总共$1.96亿的赔偿。不过这仅仅是第一波的852个人起诉的结果。可是对于法庭宣判的结果，承建商SNC-Lavalin公司不服判决已决定提起上诉。

黄铁矿对房屋的影响

黄铁矿是一种普通含铁矿石，本身对人体无害。遇潮气会氧化成石膏状晶体颜色多呈现黄铁锈色，氧化后会引起材料物理膨胀。除了房屋建筑的地表之下含有黄铁矿，在北美某些地方会在建房时在地下室和车库地面下用碎石作为地基填充料再浇灌混凝土，而这些碎石填充料多采自含黄铁矿的山区。

黄铁矿在发生氧化之后体积膨胀就会将混凝土底板胀裂，主要表现为地面高低不平，出现大量放射状裂纹。冬季因为温差关系雪水会渗入到地下室中，夏季大雨时地势低洼的地区的地下室可能渗水。严重的情况会导致地基墙面的开裂影响整个房屋的承重结构。

2 c" R9 S; \( l" c黄铁矿的氧化过程比较缓慢，一般会在10年-40年之间表现出来。1997-1998年，魁省出现了大量许多因黄铁矿至损的房屋。自1999年开始，政府相关部门对黄铁矿对建筑的破坏作用加强了重视。并制定了实验室的检测标准“ＣＴＱ－Ｍ２００”来评估黄铁矿将来对建筑物的损坏程度。一般将膨胀系数从10-100标注，数位越高膨胀的可能越大。对危险系数较高的房屋政府提供黄铁矿损坏房屋补偿计划（Batimentsendommagés par la pyrite）

2000年开始，魁北克省开始对建房的碎石填充料进行无黄土铁矿认证CertificatDB，当然像本身土地富含黄铁矿的房屋这种认证是毫无意义的。Certificat DB一般是材料销售商发给房屋承建商的，就是在运送到建筑工地的每一车填充碎石附有这个证明，房屋在建成后，每次交易前查验房屋的黄铁矿危害可以免检。CertificatDB必须包括某些重要信息，如地质专家对碎石的岩相分析，用于建房的详细地址，每一次送货的清单。因此这个认证一定要妥为保管，以便今后房屋售出时派到用处。

大蒙地区的黄铁矿房屋

根据魁省一专业地基修复公司的数据，大蒙地区的黄铁矿房屋分布多在靠近河岸，或地质为石灰岩，粘土页岩和泥岩的区域，因为地基松软，需要大量的碎石填充加强建筑根基的牢固性。蒙特利尔岛东端和西端以及北岸Laval岛上有一定数量此类房屋，而在南岸的Montérégie、Brossard、Longueuil等地区比较集中，详见附图。最短出现的黄铁矿的损坏在5年内就有发生。

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