中国买家愤怒了 称被政府骗 强烈抗议物业转让税新政

ottawa

中国买家愤怒了 称被政府骗 强烈抗议物业转让税新政
| 2016-08-17 22:37:34
综合报道：卑诗省出台打房重税已经半个月时间，房屋销量倒是减少了，然而大温房地产市场并没有像人们想象的那样暴跌或崩盘。物业转让税新政最近却激起了中国买家的严重不满，连在加拿大的中国留学生也陷入了买房困境，甚至感觉被骗了。 　　留学生买完房才知须付巨税 连呼被政府骗 " }3 y5 D' J% u! ?& B* z   ]3 W5 B7 f# q1 J  J+ r4 l/ q　一名华裔女生早前于加拿大完成学业，打算于当地定居，并从父母处借得5.6万加拿大元(约33.5万港元)作为于卑诗省购置房屋的订金。但她于上月签订买卖合约并缴付订金后，却获卑诗省政府通知必须支付额外8.4万加拿大元(约50.5万港元)的非当地居民物业税，否则将没收已交付的订金。 ! R4 u4 G! a+ T6 c/ l7 P 　　东网报道指，29岁的李珍(Jing  Li，音译)本年初在加拿大一所大学完成硕士学位，并取得工作签证，计划于当地继续生活。得到父母资助的李珍其后在卑诗省兰利市(Langley)觅得一所心仪的房子，于7月签订买卖合约，并缴付订金，但其后却被要求支付额外的物业税。消息指，当地的楼价因海外买家的热炽投资而飙升，为了保障中产的置业能力，当地政府于7月推出"辣招"。 　　李珍对此表示非常忧心，因为自知没有能力支付额外税项，而她的父母亦已将所有的积蓄借给自己。李珍指，曾认为加拿大是一个公平及民主的国家，但现在对此已有保留，而当得知政府推出新税时，她感觉到被骗。 　　华人买家很愤怒 强烈抗议物业转让税新政 　　不仅中国留学生如此，还有其他中国买家也对此政策也严重不满。 　　来自北京的李先生(Jack  Li)三年前在列治文买了一套一居室的公寓楼花，大约20万元，当时这算是当地相对便宜的价格。但就几年间，房价飞涨，李先生也从一位北京的石油工人投身入地产行业，并决定投资更多套房。 　　BC省在2日时正式实施对海外买家额外征收15%的物业转让税的政策，李先生对此猝不及防，因为尽管他已经买了房，但在产权登记之前，作为海外的他仍然要按照新政策交税，最后李先生决定把这些房子全部出手。他说，如果政府只收5%或8%的税率，还比较合理，但15%太高了，是重税。 　　李先生在成为地产经纪以后，于过去两年内帮助中国买家在BC省投资了30到40套公寓。李先生说，这不仅影响到他自己，还影响到他的生意。据加国无忧报道，他把自己的钱投资在这里，还给BC省带来了许多海外投资人和资金，做了巨大贡献。他以前常和别人说，加拿大是个好地方。但这项新政对于他而言，就是悲剧。 　　中国地产公司链家地产(Homelink)的海外房产销售专家谢星宇(Xingyu  Xie)表示，人们对此非常愤怒，他自己也很愤怒，因为这和房地产市场并无关系。在他看来，这就是政治问题，只为了选票而已，并非为了房价。他还说，在链家公司，35%希望在加拿大买房的人都是新移民，25%的客户是留学生，他们别无选择，必须要有地方住。 　　连本地卖家也受到牵连 对重税失望 　　重税一出，不仅海外买家受到重击，一些本地人卖家也怨声载道，称受到牵连。 　　一个温哥华的本地家庭向媒体表示，在这场向海外买家收税的“政治游戏”中，自己就像一枚棋子，他们出售的房屋不幸“中招”。 　　高贵林的Heather  Nyberg和她的丈夫，计划将自己的独立屋卖出，换一套比较小的房子，以减轻夫妇的经济压力，有更多时间与两个孩子相处。而新税一出，自己的房子出售遇到问题，夫妇二人很可能无力完成新房的交易而损失押金，甚至面临被起诉的风险。 　　夫妇二人表示，对省府突然出台的这一新税非常失望。 0 P* C7 v4 [: b( V1 n2 r6 `" a

  ^) z7 o8 i7 @& _