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[蒙城新闻] 蒙市新公寓租金貴面積細 安樂窩難尋

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发表于 2016-7-19 14:41:33 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 kingston 于 2016-7-19 14:43 编辑
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蒙市新公寓租金貴面積細 安樂窩難尋
2016-07-15 10:45

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縱使蒙特利爾的公寓數量達到新高,但一些社會房屋倡議團體並不高興。
$ W- |4 R8 n% |! u本地社會房屋倡議團體FRAPRU警告說,現時興建中的出租新公寓,對大部分家庭來說是太貴及太細小。
/ a7 z8 k5 u; D2 ?2 i& ^FRAPRU的資料顯示,單在今年的頭5個月,便有超過1,400個新公寓在蒙特利爾市場推出。至於在整個魁北克,去年有超過1.3萬個公寓推出,比過去10年的平均新出租公寓數量超出53%。 $ x# J' @# o! C* e! o
FRAPRU的統籌瓦賽揚(Francois Saillant)說:「單看出租房屋的供應量會讓人高興,但我們必須細看這些新房屋的價格,我們能否負擔得起。」 + E+ Y7 u5 w5 [; y8 Q, H
瓦賽揚以臭名昭著的Ilot Voyageur大型出租房屋項目為例,他說每月租金可高達$2,600。
( ?% H5 r: ^, w7 n) i+ T" @據加拿大房貨及房屋局(CMHC)的數據顯示,蒙特利爾兩睡房公寓的平均租金為$1,290。
# r  C1 n+ }% ]3 w. U瓦賽揚說:「從Kijiji分類廣告網站查看,便會發現蒙市公寓租金普遍昂貴。」 6 q" o5 @$ r) \% Z; c4 }
FRAPRU發表聲明說,投資者無視家庭需要,市中心內明顯缺乏至少3睡房的單位。% `  K7 n/ ]7 w' k$ h) U% k# e" ]
難找合適面積公寓
$ q3 R" v' h: w在7月1日搬家日後,今年據有22個家庭因為找不到住房向蒙市房屋辦事處求助。瓦賽揚稱大部分「無家可歸」家庭便是因為找不到合適面積的公寓而走投無路。 . u1 j0 D- ^1 @0 _$ W
縱觀全省,至少有120個家庭需要尋求協助。其中以Gatineau區情況最嚴重,求助個案高達60個。 / Z& G# A6 Q( h" i) Y' v6 N" i
FRAPRU組織者柯瑞瓦(Marie-Jose Corriveau)說:「情況與2000年代不同,當時純粹是房屋出租供應量不足。但時至今日,很多房屋變得太貴及太細小,導致很多租客(包括低收入家庭)很難找到合適住所。」 5 G1 r6 E* {8 c# d% t. G
FRAPRU估計若趨勢持續,蒙特利爾新出租單位數量將在近20年來首次超過新公寓數量。
' T+ R/ D4 Y2 F4 F; a9 p然而,這並不意味公寓建築量有放緩。FRAPRU估計蒙特利爾島在2015年10月有14,479個公寓,比2010年增加125%。
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